公司消防安全手冊(cè)內(nèi)容
1、落實(shí)消防安全責(zé)任，明確本單位的消防安全責(zé)任人和消防安全管理人。
2、制定消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程。
3、開展消防宣傳教育，對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)。
4、定期開展防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
5、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通。
6、確定各類消防設(shè)施操作維護(hù)人員，保消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效，處于正常工作狀態(tài)。
7、組織撲救初起火災(zāi)，疏散人員，維持火場秩序，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助火災(zāi)調(diào)查。
8、確定消防安全重點(diǎn)部位和相應(yīng)的消防安全管理措施。
9、制度滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織演練。
10、建立防火檔案。
二、消防安全責(zé)任人職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行消防法律法規(guī)，保障酒店消防安全符合規(guī)定，掌握本酒店的消防安全狀況，全面負(fù)責(zé)本酒店的消防安全工作。
2、統(tǒng)籌安排生產(chǎn)、經(jīng)營、科研等活動(dòng)中的消防安全管理工作，批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃。
3、為消防安全管理提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障。
4、確定逐級(jí)消防安全職責(zé)，批準(zhǔn)實(shí)施消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程。
5、組織防火檢查，督促整改火災(zāi)隱患，及時(shí)處理涉及消防安全的重大問題。
6、根椐消防法律法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)或義務(wù)消防隊(duì)，并配備相應(yīng)的消防裝備和器材。
7、針對(duì)本場所的實(shí)際情況組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。
三、消防安全管理人職責(zé)
1、擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理。
2、組織制訂消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程，并檢查督促落實(shí)。
3、擬訂消防安全工作的資金預(yù)算和組織保障方案。
4、組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改。
5、組織實(shí)施對(duì)本酒店消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效和處于正常運(yùn)行狀態(tài)，確保疏散通道和安全出口暢通。
6、組織管理專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)或義務(wù)消防隊(duì)。
7、組織員工開展消防知識(shí)、技能的教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。
8、定期向消防安全責(zé)任人報(bào)告消防安全情況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問題。
9、消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。
四、酒店部門消防安全責(zé)任人職責(zé)
1、組織實(shí)施本部門的消防安全管理工作計(jì)劃。
2、根據(jù)本部門的實(shí)際情況開展消防安全教育與培訓(xùn)，制訂消防安全管理制度，落實(shí)消防安全措施。
3、按照規(guī)定實(shí)施防火巡查和定期檢查，管理消防安全重點(diǎn)部位，維護(hù)管轄范圍的消防設(shè)施。
4、及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患，不能消除的，應(yīng)采取相應(yīng)措施并及時(shí)向消防安全管理人報(bào)告。
5、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，及時(shí)報(bào)警，并組織人員疏散和撲救火災(zāi)。
五、消防控制室值班員職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對(duì)各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)用，不得擅離職守，做好檢查、操作等工作。
2、熟悉自動(dòng)消防系統(tǒng)所采用消防設(shè)施的基本原理、功能，熟練掌握操作技術(shù)，協(xié)助技術(shù)人員進(jìn)行修理、維護(hù)，不得擅自拆卸、挪用或停用消防控制室設(shè)備和消防設(shè)施，保證設(shè)備正常運(yùn)行。
3、發(fā)生火災(zāi)要盡快確認(rèn)，及時(shí)、準(zhǔn)確啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備，正確有效地組織撲救及人員疏散，并應(yīng)直撥119向當(dāng)?shù)叵狸?duì)報(bào)警。消防隊(duì)到場后，要如實(shí)報(bào)告情況，協(xié)助消防人員撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，調(diào)查火災(zāi)原因。
4、對(duì)消防控制設(shè)備及通訊器材等要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，定期做好各系統(tǒng)功能試驗(yàn)，確保各消防系統(tǒng)運(yùn)行狀況良好。
5、做好交接班工作，認(rèn)真填寫值班記錄及系統(tǒng)運(yùn)行登記表和控制器日檢登記表。
6、宣傳貫徹消防法規(guī)，遵守防火安全管理制度，以高度的責(zé)任感完成各項(xiàng)技術(shù)工作和日常管理工作。
7、積極參加消防專業(yè)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。
六、消防設(shè)施操作維護(hù)人員職責(zé)
1、熟悉和掌握消防設(shè)施的功能和操作規(guī)程。
2、按照管理制度和操作規(guī)程對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，保證消防設(shè)施和消防電源處于正常工作狀態(tài)，確保有關(guān)閥門處于正常位置。
3、發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)排除，不能排除的應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管人員報(bào)告。
4、做好消防設(shè)施的運(yùn)行、操作和故障記錄。
七、保安人員職責(zé)
1、按照本酒店的管理規(guī)定進(jìn)行防火巡查，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。
2、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)及時(shí)報(bào)火警并報(bào)告主管人員，實(shí)施滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，協(xié)助滅火救援。
3、勸阻和制止違反消防法律法規(guī)和消防安全管理制度的行為。
八、焊工、電工工作職責(zé)
1、執(zhí)行有關(guān)消防安全制度和操作規(guī)程，履行審批手續(xù)。
2、落實(shí)相應(yīng)作業(yè)現(xiàn)場的消防安全措施，保障消防安全。
3、發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)立即報(bào)火警，并主動(dòng)實(shí)施撲救。
九、防火巡查和防火檢查制度
1、明確防火巡查的責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)。確定檢查頻次，參加人員，檢查部位，檢查內(nèi)容和方法，火災(zāi)隱患認(rèn)定、處置和報(bào)告程序，整改責(zé)任和看護(hù)措施，情況記錄等要點(diǎn)。
2、防火巡查和檢查時(shí)應(yīng)填寫記錄，巡查和檢查人員及其主管人員應(yīng)在記錄上簽名。巡查、檢查過程中應(yīng)及時(shí)糾正消防違法行為，消除火災(zāi)隱患，無法消除的應(yīng)立即報(bào)告，并記錄存檔。
3、單位應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行防火巡查。公眾聚集場所在營業(yè)期間的防火巡查應(yīng)至少每兩個(gè)小時(shí)一次;營業(yè)結(jié)束時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)營業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，消除遺留火種。各部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)夜間防火巡查，其它單位可以結(jié)合實(shí)際組織夜間防火巡查。
4、防火巡查應(yīng)包括下列內(nèi)容：用火、用電有無違章情況;安全出品、疏散通道是否暢通;安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈是否完好;常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用;消防設(shè)施、器材是否在位、完整;消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況;其他消防安全情況。
5、防火檢查應(yīng)定期開展，各崗位應(yīng)每天一次，各部門應(yīng)每周一次，酒店應(yīng)每月一次。
6、防火檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況;安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況;消防車通道、消防水源情況;滅火器材配置及有效情況;用火、用電有無違章情況;重點(diǎn)工種人員以及其它員工消防知識(shí)的掌握情況;消防安全重點(diǎn)部位的管理情況;易燃易爆危險(xiǎn)物品場所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況;消防(控制室)值班情況和消防運(yùn)行、記錄情況;防火巡查情況;消防安全標(biāo)志的設(shè)置和完好、有效情況;其他需要檢查的內(nèi)容。
十、安全疏散管理制度
1、明確消防安全疏散設(shè)施管理的責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)。
2、確定安全疏散部位、設(shè)施的登記、檢測和維護(hù)管理要求、情況記錄等要點(diǎn)。
3、疏散設(shè)施管理應(yīng)符合下列要求：
(1)確保疏散通道、安全出口暢通，禁止占用、堵塞疏散通道和樓梯間;
(2)公眾聚集場所在使用和營業(yè)期間，疏散出口、安全出口的門不應(yīng)鎖閉;
(3)封閉樓梯間、防煙樓梯間的門應(yīng)完好，門上應(yīng)有正確的啟閉狀態(tài)標(biāo)識(shí)，保證其正常使用;(4)常閉式防火門應(yīng)經(jīng)常保持關(guān)閉;
(5)需要經(jīng)常保持開啟狀態(tài)的防火門，應(yīng)保證其火災(zāi)時(shí)能自行關(guān)閉;自動(dòng)和手動(dòng)關(guān)閉裝置應(yīng)完好有效;
(6)平時(shí)需要控制人員出入或設(shè)有門禁系統(tǒng)的疏散門，應(yīng)有保證火災(zāi)時(shí)人員疏散暢通的可靠措施;
(7)安全出口、疏散門不得設(shè)置門檻和其它影響疏散的障礙物，且在其1.4米范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置臺(tái)階;
(8)消防應(yīng)急照明、安全疏散指示標(biāo)志應(yīng)完好、有效、損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)維修和更換
(9)消防安全標(biāo)志應(yīng)完好、清晰，不應(yīng)遮擋;
(10)安全出口、公眾疏散走道上不應(yīng)安裝柵欄門、卷簾門;(11)窗口、陽臺(tái)等部位不應(yīng)設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物;
(12)各樓層明顯位置應(yīng)設(shè)置安全疏散指示圖，指示圖上應(yīng)標(biāo)明疏散路線、安全出口、人員所在位置和必要的文字說明;
(13)舉辦展覽、展銷、演出等大型群眾性活動(dòng)，應(yīng)事先根據(jù)場所的疏散能力核定容納人數(shù)?；顒?dòng)期間應(yīng)對(duì)人數(shù)進(jìn)行控制，采取防止超員的措施。
十一、消防控制室值班制度
1、明確消防控制室值班人員職責(zé)，制定每日24小時(shí)值班和交接班的程序與要求，制定自檢、巡檢的程序與要求。
2、消防控制室有消防平面布置圖和維修保養(yǎng)記錄、完整的消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等基本情況資料。
3、在醒目位置懸掛消防控制值班人員職責(zé)、火警處置程序、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案和消防安全重點(diǎn)部位有關(guān)人員的聯(lián)系電話等資料。
4、認(rèn)真填寫消防控制室值班記錄，不得漏記、補(bǔ)記、代記，消防控制室記錄應(yīng)完整，字跡清晰，保存完好。
5、消防控制值班室的設(shè)備設(shè)置應(yīng)符合要求，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)物品和堆放設(shè)備運(yùn)行無關(guān)的雜物，保證其環(huán)境滿足設(shè)備正常運(yùn)行的要求。
6、值班人員必須經(jīng)過專門消防安全教育培訓(xùn)，持證上崗，熟悉掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程。
7、值班期間發(fā)生各種報(bào)警，值班人員應(yīng)按照相應(yīng)的火警處置程序進(jìn)行靈活有效的處理，嚴(yán)格執(zhí)行火災(zāi)報(bào)警制度。
8、值班人員嚴(yán)禁吸煙、動(dòng)用明火或擅自關(guān)閉、改變室內(nèi)消防設(shè)備的工作狀態(tài)。
9、控制外來人員入內(nèi)，如進(jìn)入必須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并做好登記方可進(jìn)入，進(jìn)入后嚴(yán)禁亂動(dòng)各種設(shè)備;廠家的工作人員維修設(shè)備必須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并由維修部門的人員陪同方進(jìn)入工作。
10、值班人員應(yīng)遵守值班紀(jì)律，不得私自串班，不得擅離職守，不準(zhǔn)長時(shí)間占用值班電話，接收和發(fā)出報(bào)警時(shí)，有條件的要及時(shí)進(jìn)行電話錄音，不準(zhǔn)隨意刪除報(bào)警電話錄音。
十二、消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度
1、明確消防設(shè)施、器材維護(hù)管理的責(zé)任部門和責(zé)任人。
2、確定消防設(shè)施、器材登記、檢查及維護(hù)保養(yǎng)要求、情況記錄等要點(diǎn)。
3、消防設(shè)施、器材維護(hù)管理應(yīng)符合下列要求：
(1)、消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí);
(2)、室內(nèi)消火栓箱不應(yīng)上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全、完好;
(3)、室外消火栓不應(yīng)埋壓、圈占，距室外消火栓、水泵接合器2.0米范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正常使用的障礙物;
(4)、展品、商品、貨柜、廣告箱牌、生產(chǎn)設(shè)備等的設(shè)置不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機(jī)械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災(zāi)探測器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警裝置等消防設(shè)施和器材的正常使用;
(5)、應(yīng)確保消防設(shè)施和消防電源始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)，需要維修時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài);
(6)、按照消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置部位、檢查維修單位(人員)、更換藥劑時(shí)間等有關(guān)情況，并定期檢查、檢測，做好記錄，存檔備查。
(7)、自動(dòng)消防設(shè)施應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行全面檢測，并出具檢測報(bào)告，存檔備查。
十三、火災(zāi)隱患整改制度
1、因違反或不符合消防法規(guī)而導(dǎo)致的各類潛在不安全因素，均應(yīng)認(rèn)定為火災(zāi)隱患。
2、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)立即改正，不能立即改正的，應(yīng)報(bào)告上級(jí)主管人員。
3、消防安全管理人或部門消防安全責(zé)任人應(yīng)對(duì)報(bào)告的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)定，并對(duì)整改完成情況進(jìn)行確認(rèn)。
4、明確火災(zāi)隱患整改的責(zé)任部門、責(zé)任人、整改期限和所需經(jīng)費(fèi)來源。
5、火災(zāi)隱患整改期間，應(yīng)采取相應(yīng)措施，確保消防安全。
6、對(duì)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)規(guī)定期限內(nèi)改正，并將整改情況復(fù)函及時(shí)報(bào)送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。
7、重大火災(zāi)隱患不能立即整改的，應(yīng)自行將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)整改。
8、對(duì)于涉及城市規(guī)化布局而不能自身解決的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)提出解決方案并及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門或當(dāng)?shù)厝嗣裾?/p>
十四、用火、用電安全管理制度
1、明確用火、用電安全管理的責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)，確定用火、用電設(shè)備的采購、登記和安全使用要求，明確用火、動(dòng)火的審批范圍、程序和要求，明確電工、電氣焊工和電氣設(shè)備操作人員的崗位資格，明確發(fā)現(xiàn)問題時(shí)的處置程序、情況記錄等要點(diǎn)。
2、執(zhí)行當(dāng)?shù)赜没?、用電管理部門的安全管理規(guī)定。
3、用火、用電設(shè)備應(yīng)由具有職業(yè)資格的人員負(fù)責(zé)安裝和維修，電氣焊工必須持證上崗，禁止非職業(yè)人員作業(yè)，作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
4、用火、用電警示標(biāo)志醒目，防護(hù)用具完好。
5、電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝應(yīng)采取下列防火措施：
(1)、明敷塑料導(dǎo)線應(yīng)穿管或加線槽保護(hù)，吊頂內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)穿金屬管或B1級(jí)PVC保護(hù)，導(dǎo)線不應(yīng)裸露，并應(yīng)留有70cmx70cm的檢修孔1至2處;
(2)、配電箱的殼體和底板宜采用A級(jí)材料制作。配電箱不應(yīng)安裝在B1級(jí)以下(含B1級(jí))的裝修材料;
(3)、開關(guān)、插座應(yīng)安裝在B1級(jí)以上的材料上;
(4)、照明、電熱器等設(shè)備的高溫部位靠近非A級(jí)材料、或?qū)Ь€穿越B2級(jí)以下裝修材料時(shí)，應(yīng)采用A級(jí)材料隔熱;
(5)、不應(yīng)用銅線、鋁線代替保險(xiǎn)絲;
(6)、電氣設(shè)備的安裝和線路的敷設(shè)還應(yīng)符合有關(guān)國家技術(shù)規(guī)范的要求。
6、禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所使用明火;因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的，動(dòng)火部門和人員應(yīng)當(dāng)按照單位的用火管理制度辦理審批手續(xù)，落實(shí)現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火施工。動(dòng)火施工人員應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施。
7、用火、用電安全管理應(yīng)符合下列要求：
(1)、需要?jiǎng)踊鹗┕さ膮^(qū)域與使用、營業(yè)區(qū)之間應(yīng)進(jìn)行防火分隔;
(2)、電氣焊等明火作業(yè)前，實(shí)施動(dòng)火的部門和人員應(yīng)按照制度規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，清除易燃可燃物，配置滅火器材，落實(shí)現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人和安全措施，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火施工;
(3)、公眾聚集場所禁止在營業(yè)或使用期間動(dòng)火施工;
(4)、演出、放映場所需要使用明火效果時(shí)，應(yīng)落實(shí)相關(guān)的防火措施;
(5)、不應(yīng)使用明火照明或取暖，如特殊情況需要時(shí)應(yīng)有專人看護(hù);
(6)、爐火、煙道等取暖設(shè)施與可燃物之間應(yīng)采取防火措施;
(7)、廚房的煙道應(yīng)至少每季度清洗一次;
(8)、廚房燃油、燃?xì)夤艿缿?yīng)經(jīng)常檢查、檢測和保養(yǎng)。
十五、易燃易爆危險(xiǎn)物品消防安全管理制度
1、明確易燃易爆危險(xiǎn)物品管理的責(zé)任部門和責(zé)任人;
2、人員密集場所嚴(yán)禁生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品。
3、人員密集場所需要使用易燃易爆危險(xiǎn)物品時(shí)，應(yīng)根據(jù)需要限量使用，存儲(chǔ)量不應(yīng)超過一天的使用量，且應(yīng)由專人管理、登記。
4、使用、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品場所必須加強(qiáng)管理，并應(yīng)符合下列要求：
(1)、有良好的通風(fēng)措施;
(2)、嚴(yán)禁煙火，杜絕可能產(chǎn)生火種的一切因素;
(3)、采用配備防爆裝置的電氣設(shè)備和電氣照明設(shè)備;
(4)、使用、儲(chǔ)存、運(yùn)輸易燃易爆危險(xiǎn)物品的運(yùn)輸工具、設(shè)備、容器、管道，凡能產(chǎn)生靜電引起燃燒爆炸的，要按照有關(guān)規(guī)定采取靜電導(dǎo)除措施;
(5)、使用、儲(chǔ)存、運(yùn)輸易燃易爆危險(xiǎn)物品的場所和車輛，要按物質(zhì)的不同性質(zhì)，配備相應(yīng)的消防器材，并經(jīng)常檢查，保證有效。
(6)、各種易燃易爆危險(xiǎn)物品應(yīng)存放在專門地點(diǎn)，不得與其他物品混合儲(chǔ)存。
(7)、互相接觸容易引起燃燒爆炸的物品應(yīng)隔離儲(chǔ)存;
(8)、易燃易爆危險(xiǎn)物品的包裝要完好無損，如發(fā)生破損、滲漏必須立即進(jìn)行安全處理;
(9)、禁止在易燃易爆危險(xiǎn)物品的庫房進(jìn)行電氣焊作業(yè)和其他可能引起的火災(zāi)或爆炸的操作;
(10)、存放易燃易爆危險(xiǎn)物品的場所要禁止人員住宿;
(11)、裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)物品前，應(yīng)嚴(yán)格檢查并采取切實(shí)可行的安全措施;
(12)、運(yùn)輸易燃易爆危險(xiǎn)物品的車輛裝卸完成后，應(yīng)徹底消除遺留物;
(13)、搬運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)物品時(shí)要輕拿輕放，嚴(yán)禁震動(dòng)、撞擊、重壓、傾倒和摩擦。
十六、專職和義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度
1、明確管理專職和義務(wù)消防隊(duì)的責(zé)任部門，責(zé)任人和職責(zé)。
2、確定專職和義務(wù)消防隊(duì)的組織機(jī)構(gòu)及人員、例會(huì)、教育培訓(xùn)、考核要求等要點(diǎn)。
3、專職消防隊(duì)由專職滅火救援的人員組成，有固定消防站用房，配備消防車輛、裝備、通訊器材，經(jīng)常組織滅火救援訓(xùn)練，能夠每日24小時(shí)執(zhí)勤。義務(wù)消防隊(duì)由單位從業(yè)人員組成，平時(shí)可開展防火宣傳和檢查，定期接受滅火救援訓(xùn)練，發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，撲救初期火災(zāi)，組織疏散人員，引導(dǎo)公安消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場，協(xié)助保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場。
4、消防安全責(zé)任人為專職和義務(wù)消防隊(duì)的建設(shè)提拱必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障，并配備相應(yīng)的器材和裝備。
5、消防安全管理人應(yīng)制定專職和義務(wù)消防隊(duì)年度消防安全訓(xùn)練計(jì)劃，確定訓(xùn)練內(nèi)容及授課人，并組織實(shí)施。
6、組成義務(wù)消防隊(duì)的單位各類人員超過50人的，組建兩個(gè)梯隊(duì)并分別組成滅火行動(dòng)組、通迅聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組和安全防護(hù)救護(hù)組，明確兩個(gè)梯隊(duì)及三個(gè)組的工作職責(zé)和任務(wù)。
7、專職和義務(wù)消防隊(duì)?wèi)?yīng)定期開展消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)和滅火應(yīng)急疏散演練。
十七、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度
1、明確開展滅火和應(yīng)急預(yù)案演練的責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)。
2、確定組織機(jī)構(gòu)和分工、聯(lián)絡(luò)辦法、預(yù)案的制定和修訂、演練程序、注意事項(xiàng)等要點(diǎn)。
3、滅火和應(yīng)急疏散各項(xiàng)職責(zé)應(yīng)由當(dāng)班的消防安全管理人、部門主管人員、消防控制室值班人員、保安人員、義務(wù)消防隊(duì)承擔(dān)。規(guī)模較大的單位可以成立各職能小組，由消防安全管理人、部門主管人員、消防控制值班人員、保安人員、義務(wù)消防隊(duì)及其他在崗的從業(yè)人員組成。
4、滅火和應(yīng)急疏散組織機(jī)構(gòu)包括下列內(nèi)容：
(1)、指揮員：消防安全責(zé)任人或消防安全管理人擔(dān)負(fù)公安消防隊(duì)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場之前的指揮職責(zé)，組織開展滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等工作，規(guī)模較大的單位可以成立火災(zāi)事故應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu);
(2)、滅火行動(dòng)組：撲救初起火災(zāi)，配合公安消防隊(duì)采取滅火行動(dòng);
(3)、通迅聯(lián)絡(luò)組：報(bào)告火警，與相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，傳達(dá)指揮員命令;
(4)、疏散引導(dǎo)組：維護(hù)火場秩序，引導(dǎo)人員疏散;
(5)、安全防護(hù)救護(hù)組：救護(hù)受傷人員，準(zhǔn)備必要的醫(yī)療用品;
(6)、其他必要的組織。
5、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
(1)、發(fā)現(xiàn)火情，首先報(bào)警，講明起火單位、部位、時(shí)間、單位詳細(xì)地址，可燃物質(zhì)、火勢(shì)等情況;
(2)、通訊聯(lián)絡(luò)組立即迎接消防車輛，并視情況與供水、供電、醫(yī)院等單位聯(lián)絡(luò);
(3)、指揮員組織撲救初起火災(zāi)，關(guān)閉相關(guān)閥門，切斷電源，利用滅火器材實(shí)施撲救;
(4)、不能控制火情時(shí)，現(xiàn)場指揮員應(yīng)立即下達(dá)所有人員撤離命令;
(5)、疏散引導(dǎo)組盡快有秩序疏散人員;
(6)、安全防護(hù)救護(hù)組配合醫(yī)護(hù)人員搶救受傷人員;
(7)、火災(zāi)撲滅后，尋找可能被困人員，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助事故調(diào)查;
(8)、指揮員組織填寫事故報(bào)告。
6、當(dāng)確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后，立即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，按下列程序開展工作：
(1)、向公安消防隊(duì)報(bào)火警;
(2)、當(dāng)班人員執(zhí)行預(yù)案中的相應(yīng)職責(zé);
(3)、組織和引導(dǎo)人員疏散，營救被困人員;
(4)、使用消火栓等消防器材、設(shè)施撲救初起火災(zāi);
(5)、派專人接應(yīng)消防車輛到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場;
(6)、保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，維護(hù)現(xiàn)場秩序。
7、定期對(duì)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案進(jìn)行宣貫和完善：
(1)、應(yīng)定期組織員工熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并通過預(yù)案演練，逐步修改完善;
(2)、地下建筑、高度超過100米的多功能建筑等，應(yīng)根據(jù)需要邀請(qǐng)有關(guān)專家對(duì)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案進(jìn)行評(píng)估、論證。
8、消防演練應(yīng)符合下列要求：
(1)、人員密集場所應(yīng)至少每半年組織一次消防演練，其他場所應(yīng)至少每年組織一次;
(2)、根據(jù)實(shí)際情況，確定火災(zāi)模擬形式。消防演練方案應(yīng)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)，爭取其業(yè)務(wù)指導(dǎo);
(3)、消防演練前，應(yīng)通知場所內(nèi)的從業(yè)人員和顧客或使用人員積極參與;演練過程中，應(yīng)在建筑入口等顯著位置設(shè) 置“正在消防演練”的標(biāo)志牌;
(4)、消防演練應(yīng)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案實(shí)施;
(5)、模擬火災(zāi)演練中應(yīng)落實(shí)火源及煙氣的控制措施，防止造成人員傷害;
(6)、地下建筑、高度超過100米的多功能建筑等，應(yīng)適時(shí)與當(dāng)?shù)毓蚕狸?duì)組織聯(lián)合消防演練;
(7)、演練結(jié)束后，應(yīng)將消防設(shè)施恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)，做好記錄，并及時(shí)進(jìn)行總結(jié)。
十八、燃?xì)饧半姎庠O(shè)備檢查管理制度
1、明確燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備安全管理的責(zé)任部門和責(zé)任人，確定設(shè)施登記、職業(yè)資格、檢查部位、檢查內(nèi)容、檢查工具、問題處置程序、情況記錄等要點(diǎn)。
2、燃?xì)?、電氣設(shè)備的管理應(yīng)符合下列要求：
(1)、采購燃?xì)?、電氣、電熱設(shè)備，應(yīng)選用合格產(chǎn)品，并應(yīng)符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的要求;
(2)、燃?xì)夂碗姎饩€路敷設(shè)、設(shè)備安裝和維修應(yīng)由具有職業(yè)資格的人員操作，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程;
(3)、應(yīng)安裝防雷、防靜電系統(tǒng);
(4)、不得隨意亂接燃?xì)饩€路、亂接電線，擅自增加燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備;
(5)、電器設(shè)備周圍應(yīng)與可燃物保持0.5米以上的間距;
(6)、對(duì)燃?xì)?、電氣線路、設(shè)備應(yīng)定期檢查、檢測，嚴(yán)禁長時(shí)間超負(fù)荷運(yùn)行;
(7)、商店、餐飲場所、公共娛樂場所營業(yè)結(jié)束時(shí)，應(yīng)切斷營業(yè)場的非必要?dú)庠春碗娫础?/p>
3、防雷、防靜電系統(tǒng)的檢查管理應(yīng)符合下列要求：
(1)、每年雨季之前，應(yīng)對(duì)防雷、防靜電設(shè)備和接地裝置進(jìn)行檢查、維護(hù);
(2)、在爆炸危險(xiǎn)區(qū)域和火災(zāi)危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)檢查、維修及保養(yǎng)設(shè)備時(shí)應(yīng)使用防爆工具;
(3)、檢測中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)限期維修，保證防雷、防靜電系統(tǒng)完好有效;
(4)、對(duì)符合報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)報(bào)廢和更新。
(5)、自檢結(jié)果應(yīng)及時(shí)上報(bào)單位主管安全部門存檔備查。
十九、消防安全工作考評(píng)獎(jiǎng)懲制度
1、明確管理消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲工作的責(zé)任部門和責(zé)任人和職責(zé)。
2、確定考評(píng)目標(biāo)、內(nèi)容和辦法、獎(jiǎng)懲辦法等要點(diǎn)。
3、將消防安全工作納入內(nèi)部檢查、考核、評(píng)比內(nèi)容。
4、對(duì)在消防安全工作中成績突出的部門(班組)和個(gè)人，單位應(yīng)當(dāng)給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
5、對(duì)未依法履行消防安全職責(zé)或者違反單位消防安全制度的行為，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人員給予行政紀(jì)律處分或者其他處理。
二十、消防安全例會(huì)制度
1、定期召開消防安全例會(huì)，處理涉及消防安全的重大問題，研究、部署、落實(shí)本單位本場所的消防安全工作計(jì)劃和措施。
2、消防安全例會(huì)應(yīng)由消防安全責(zé)任人主持，有關(guān)人員參加，每月不宜少于一次。消防安全例會(huì)應(yīng)由消防安全管理人提出議程，并應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要或決議。
二十一、消防安全重點(diǎn)部位管理制度
1、人員集中的廳(室)以及儲(chǔ)油間、變配電室、鍋爐房、廚房、空調(diào)機(jī)房、資料庫、可燃物品倉庫等應(yīng)確定為消防安全重點(diǎn)部位，并明確消防安全管理的責(zé)任部門和責(zé)任人。
2、根據(jù)實(shí)際需要配備相應(yīng)滅火器材、裝備和個(gè)人防護(hù)器材。
3、制定和完善事故應(yīng)急處置操作程序。
4、列入防火巡查范圍，作為定期檢查的重點(diǎn)。
二十二、消防檔案管理制度
1、應(yīng)明確消防檔案管理的責(zé)任部門和責(zé)任人，消防檔案的制作、使用、更新及銷毀的要求。
2、消防檔案管理應(yīng)符合下列要求：按照有關(guān)規(guī)定建立紙質(zhì)消防檔案，并應(yīng)同時(shí)建立電子檔案;消防檔案應(yīng)包括消防安全基本情況、消防安全管理情況、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案;消防檔案內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)，全面反映消防工作的基本情況，并附有必要的圖、圖表;消防檔案應(yīng)由專人統(tǒng)一管理，按檔案管理要求裝訂成冊(cè)。
3、消防安全基本情況應(yīng)包括下列內(nèi)容：基本概況和消防安全重點(diǎn)部位情況;所在建筑消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收以及場所使用或者開業(yè)前消防安全檢查的許可文件和相關(guān)資料;消防組織和各級(jí)消防安全責(zé)任人;消防安全管理制度和保證消防安全的操作規(guī)程;消防設(shè)施、滅火器材配置情況;專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)人員及其消防裝備配備情況;消防安全管理人、自動(dòng)消防設(shè)施操作人員、電氣焊工、電工、易燃易爆化學(xué)物品操作人員的基本情況;新增消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料。
4、消防安全管理情況應(yīng)包括下列內(nèi)容：消防安全例會(huì)紀(jì)要或決定;公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)填發(fā)的各種法律文書;消防設(shè)施定期檢記錄、自動(dòng)消防設(shè)施全面檢查測試的報(bào)告以及維修保養(yǎng)記錄;火災(zāi)隱患、重大火災(zāi)隱患以及其整改情況記錄;防火檢查、巡查記錄;有關(guān)燃?xì)?、電氣設(shè)備檢測等記錄資料;消防安全培訓(xùn)記錄;滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄;火災(zāi)情況記錄;消防獎(jiǎng)懲情況記錄。
二十三、消防控制室值班人員火警處置程序
1、當(dāng)消防控制室值班人員接到火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)時(shí)，要通過單位內(nèi)部電話或無線對(duì)講系統(tǒng)立即通知巡查人員或報(bào)警區(qū)域的樓層值班、工作人員立即迅速趕往現(xiàn)場實(shí)地查看。
2、查看人員確認(rèn)火情后，要立即通過報(bào)警按鈕、樓層電話或無線對(duì)講系統(tǒng)向消防控制室反饋信息，并同時(shí)組織本樓層第一梯隊(duì)疏散引導(dǎo)組及時(shí)引導(dǎo)本層人員疏散;滅火行動(dòng)組實(shí)施滅火。
3、消防控制室接到查看人員確認(rèn)的火情報(bào)告后要同時(shí)做到：立即啟動(dòng)消防廣播，發(fā)出火警處置指令，通知第二梯隊(duì)人員，并告之顧客不要驚慌，在單位員工的引導(dǎo)下迅速安全疏散、撤離;設(shè)有正壓送風(fēng)、排煙系統(tǒng)和消防水泵等設(shè)施的，要立即啟動(dòng)，確保人員安全疏散和有效撲救初起火災(zāi);撥打“119”電話報(bào)警。
4、第二梯隊(duì)人員接到消防控制室值班人員發(fā)出的火警指令后，要迅速按照職責(zé)分工，同時(shí)做到：滅火行動(dòng)組的人員立即跑向火災(zāi)現(xiàn)場實(shí)施增援滅火;疏散引導(dǎo)組引導(dǎo)各樓層人員緊急疏散;通訊聯(lián)絡(luò)組繼續(xù)撥打“119”電話報(bào)警;安全防護(hù)救護(hù)組攜帶藥品，準(zhǔn)備救護(hù)受傷人員。
二十四、員工發(fā)現(xiàn)火情時(shí)的處置程序
1、立即通過報(bào)警按鈕、內(nèi)部電話或無線對(duì)講系統(tǒng)等有效方式向消防控制室報(bào)警，并組織本樓層第一梯隊(duì)同時(shí)做到：疏散引導(dǎo)組及時(shí)引導(dǎo)本層人員疏散;滅火行動(dòng)組實(shí)施滅火;通訊聯(lián)絡(luò)組撥打“119”電話報(bào)警;安全防護(hù)救護(hù)組攜帶藥品，準(zhǔn)備救護(hù)受傷人員。
2、消防控制室值班人員接到火情報(bào)告后，要立即啟動(dòng)消防廣播，發(fā)出火警處置指令，通知第二梯隊(duì)人員，并告之顧客不要驚慌，在單位員工的引導(dǎo)下迅速安全疏散、撤離;設(shè)有正壓送風(fēng)、排煙系統(tǒng)和消防水泵等設(shè)施的，要立即啟動(dòng)，確保人員安全疏散和有效撲救初起火災(zāi);撥打“119”電話報(bào)警。
3、第二梯隊(duì)人員接到消防控制室值班人員發(fā)出的火警指令后，要迅速按照職責(zé)分工，同時(shí)做到：滅火行動(dòng)組的人員立即跑向火災(zāi)現(xiàn)場實(shí)施救援滅火;疏散引導(dǎo)組引導(dǎo)各樓層人員緊急疏散;通訊聯(lián)絡(luò)組繼續(xù)撥打“119”電話報(bào)警;安全防護(hù)救護(hù)組攜帶藥品，準(zhǔn)備救護(hù)受傷人員。
二十五、消防應(yīng)急廣播操作程序
1、確認(rèn)火警后，切斷其它播音系統(tǒng)，進(jìn)行安全疏散廣播，按下消防廣播指示燈，相鄰樓層數(shù)碼燈亮;
2、接通開關(guān)，調(diào)節(jié)廣播旋鈕，保證播音清晰;
3、進(jìn)行疏散廣播或播放“疏散”錄音帶，引導(dǎo)疏散。
二十六、火災(zāi)事故善后處理程序
1、火災(zāi)發(fā)生后，受災(zāi)單位應(yīng)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)劃定的警戒范圍是火災(zāi)現(xiàn)場保護(hù)范圍;尚未劃定時(shí),應(yīng)將火災(zāi)過火范圍以及與發(fā)生火災(zāi)有關(guān)的部位劃定為火災(zāi)現(xiàn)場保護(hù)范圍;
2、未經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)允許，任何人不得擅自進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場保護(hù)范圍內(nèi)，不得擅自移動(dòng)火場中的任何物品;
3、未經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)同意，任何人不得擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場;
4、有關(guān)單位應(yīng)接受事故調(diào)查，如實(shí)提供火災(zāi)事故情況，查找有關(guān)人員，協(xié)助火災(zāi)調(diào)查;
5、有關(guān)單位應(yīng)做好火災(zāi)傷亡人員及親屬的安排、善后事宜;
6、火災(zāi)調(diào)查結(jié)束后，有關(guān)單位應(yīng)總結(jié)火災(zāi)事故教訓(xùn)，改進(jìn)消防安全管理。
二十七、動(dòng)火監(jiān)督程序
本單位和外單位因施工或其它原因在酒店內(nèi)動(dòng)火時(shí)，必須到消防組辦理動(dòng)火證，消防員在監(jiān)督動(dòng)火時(shí)，必須依照下列工作程序進(jìn)行監(jiān)督：
1、動(dòng)火人在動(dòng)火前必須采取切實(shí)有郊的防火安全措施。
2、重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)地段動(dòng)火，必須經(jīng)消防組向酒店領(lǐng)導(dǎo)和公安消防監(jiān)督部門申報(bào)同意后方可動(dòng)火，不辦證而擅自動(dòng)火的，發(fā)現(xiàn)后對(duì)當(dāng)事人和責(zé)任人進(jìn)行罰款，一旦造成事故時(shí)，加重處罰，構(gòu)成刑事犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
3、動(dòng)火前必須清除動(dòng)火點(diǎn)周圍易燃易爆等化學(xué)危險(xiǎn)品。
4、必須配備滅火器材以防萬一。
5、動(dòng)火時(shí)，動(dòng)火單位必須有專人進(jìn)行安全防范。
6、動(dòng)火人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
7、動(dòng)火結(jié)束后，消防監(jiān)督員會(huì)同動(dòng)火人員共同徹底清理現(xiàn)場火種，確保安全后方可離開現(xiàn)場
二十八、突發(fā)事件的處理程序
突發(fā)事件的定義：在酒店內(nèi)發(fā)生的打架半毆、搶劫、兇殺、客人無理取鬧、酗酒鬧事、惡意跑單等均為突發(fā)事件?？腿艘蚍?wù)質(zhì)量而引起的投訴，或要求見上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，不應(yīng)列為突發(fā)事情。
2、處理程序
(1)、突發(fā)事件發(fā)生后，相關(guān)人員到位程序。
營業(yè)區(qū)域管理人員——大堂副理——營業(yè)區(qū)域部門經(jīng)理——值班經(jīng)理——保安部應(yīng)急人員、機(jī)動(dòng)人員
(2)、若發(fā)生直接危害酒店利益，如毆打工作人員、損壞酒店財(cái)物、客人不買單要出酒店大門時(shí)等緊急情況，可直接通知機(jī)動(dòng)人員，事件得控制后，相關(guān)人員到位程序不變。
(3)、保安人員接到報(bào)警后，應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場，同時(shí)通知當(dāng)班管理人員到達(dá)現(xiàn)場，通知不當(dāng)班人員在機(jī)動(dòng)室待命。
(4)、保安部管理人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)立即向營業(yè)區(qū)域管理人員了解事件情況，營業(yè)區(qū)域管理人員應(yīng)主動(dòng)、積極將事件情況告知保安部現(xiàn)場最高管理人員。
(5)、在未發(fā)生直接危害到酒店利益時(shí)，保安部人員應(yīng)準(zhǔn)備充足的機(jī)動(dòng)力量，隨時(shí)待命，按現(xiàn)場最高領(lǐng)導(dǎo)指示進(jìn)行處理，在未接到現(xiàn)場最高領(lǐng)導(dǎo)指示前，不得私自行動(dòng)。
(6)、如遇客人不愿買單，在未離開酒店前應(yīng)由營業(yè)區(qū)域負(fù)責(zé)人、大堂副理、值班經(jīng)理負(fù)責(zé)處理，保安人員不得提前介入，以免引起不必要的麻煩，而影響事情的處理。
(7)、若客人強(qiáng)行要離開酒店時(shí)，在未征得值班經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)同意情況下，須強(qiáng)行阻攔，不得讓其離開酒店大門。
(8)、在勸阻同時(shí)，到位的相關(guān)人員，營業(yè)區(qū)域管理人員、大堂副理、營業(yè)區(qū)域部門經(jīng)理、值班經(jīng)理，必須出面勸阻、處理。
(9)、若對(duì)方不聽勸阻，且有打人的行為時(shí)，保安人員應(yīng)保持頭腦清醒，在未得到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的暗示時(shí)，不得私自動(dòng)手，同時(shí)可采取必要的措施，防止自身的傷害。
(10)、若事態(tài)不能控制，應(yīng)立即按現(xiàn)場最高領(lǐng)導(dǎo)指示，報(bào)告公安機(jī)關(guān)部門進(jìn)行處理。
(11)、事情處理完畢后，將情況進(jìn)行匯報(bào)，登記備查。
消防安全管理制度匯編內(nèi)容
消防安全管理制度
一、單位主要負(fù)責(zé)人為消防安全管理責(zé)任人，保衛(wèi)處為消防安全歸口管理部門，保衛(wèi)處負(fù)責(zé)人為消防安全管理人。
二、定期檢查重點(diǎn)部位消防安全工作落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)督促指導(dǎo)整改。
三、根據(jù)部位易發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)性，配齊滅火器材。
四、定期檢查維修消防器材，確保處于良性狀態(tài)。
五、發(fā)現(xiàn)火情及時(shí)組織撲救，及時(shí)撥通火警。
六、對(duì)易燃易爆危險(xiǎn)品分類存放，專人保管，責(zé)任到人。
七、經(jīng)常檢查單位內(nèi)安全通道，確保人員疏散暢通無阻。
八、定期檢查室內(nèi)外電路、閘刀、開關(guān)、插線板座，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)維修。
九、嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁無人保護(hù)的燃燒垃圾。
十、定期組織義務(wù)消防隊(duì)員、重點(diǎn)部位責(zé)任到人，培訓(xùn)學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)，掌握防范、火情處置常識(shí)。
十一、利用墻報(bào)、集會(huì)，大力宣傳消防常識(shí)，增強(qiáng)群防群治自我防范意識(shí)。
安全疏散管理制度
1.應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。
2.按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。
3.保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)。
4.嚴(yán)禁在工作期間將安全出口上鎖。
5.嚴(yán)禁在工作期間將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或覆蓋。
安保員崗位職責(zé)
一、積極參加消防知識(shí)學(xué)習(xí)和消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高防火、滅火技能;
二、熟悉掌握各個(gè)重點(diǎn)要害部位火險(xiǎn)隱患情況和滅火方法。
四、服從命令，聽從指揮，迅速出警，遵守火場紀(jì)律;
五、奮不顧身，不怕犧牲，迅速撲滅火災(zāi)，積極搶救傷員，疏散引導(dǎo)，維護(hù)火場秩序，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場;
六、檢查督促工作人員下班時(shí)及時(shí)關(guān)閉電源，關(guān)好窗戶、水龍頭，鎖好門，防止火災(zāi)、水災(zāi)事故的發(fā)生。
七、協(xié)助單位領(lǐng)導(dǎo)開展消防安全宣傳教育和防火管理工作，勤奮操練，積極參加消防大比武。
防火巡查、檢查制度
1.落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實(shí)巡查檢查制度。
2.消防工作檢查小組每月及國家法定節(jié)假日如元旦、春節(jié)、五
一、國慶等節(jié)日來臨之際對(duì)單位進(jìn)行一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。
3.檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。
4.檢查小組應(yīng)將檢查情況及時(shí)通知受檢部門，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真查閱每日消防安全檢查情況通知，若發(fā)現(xiàn)受檢部門存在火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)整改。
5.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改的，根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予處罰。
消防安全管理人職責(zé)
單位保衛(wèi)處為學(xué)校的消防安全歸口管理部門，保衛(wèi)處負(fù)責(zé)人為消防安全管理人，消防安全管理人對(duì)消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)。消防安全管理人應(yīng)履行下列職責(zé)：
1、擬訂消防工作計(jì)劃和消防工作業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算方案，組織實(shí)施日常消防安全管理工作;
2、組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí);
3、每月至少組織一次防火檢查，落實(shí)火災(zāi)隱患整改工作;
4、組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通;
5、組織建立和管理義務(wù)消防組織，每半年至少組織一次滅火技能培訓(xùn)和預(yù)案演練;
6、組織開展對(duì)員工進(jìn)行消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練;
7、至少每半年向消防安全責(zé)任人專題報(bào)告一次消防安全情況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問題;
8、單位消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。
火災(zāi)隱患整改制度
一、保衛(wèi)處對(duì)存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。
二、對(duì)下列違反消防安全規(guī)定的行為，防火檢查人員應(yīng)當(dāng)責(zé)成各部門責(zé)任人當(dāng)場整改并督促落實(shí)。
1、違章攜帶、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品進(jìn)入校園的;
2、違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所吸煙、使用明火等違反禁令的;
3、將安全出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通的;
4、消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的;
5、常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品，影響使用的;
6、消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的;
7、違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的;
8、其他可以當(dāng)場改正的行為。
三、不能當(dāng)場改正的火災(zāi)隱患由保衛(wèi)處及時(shí)將存在的火災(zāi)隱患向本單位消防安全責(zé)任人報(bào)告，提出整改方案。
四、消防安全責(zé)任人或管理人應(yīng)當(dāng)確定整改措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的人員。
五、在火災(zāi)隱患未消除之前，應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，保障安全。
六、不能確保消防安全、隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的，應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)部位停止使用。
七、火災(zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改部門或者人員應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報(bào)送消防安全責(zé)任人或者管理人簽字確認(rèn)后存檔。
八、對(duì)公安消防部門責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)改正并寫出火災(zāi)整改復(fù)函，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。
用火、用電安全管理制度
一、用電安全管理：
1、嚴(yán)禁隨意拉設(shè)電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。
2、電氣線路、設(shè)備安裝應(yīng)由持證電工負(fù)責(zé)。
3、各部門下班后，該關(guān)閉的電源應(yīng)予以關(guān)閉。
4、禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。
二、用火安全管理：
1、嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度，確需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，作業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定向保衛(wèi)處申請(qǐng)“動(dòng)火許可證”。
2、動(dòng)火作業(yè)前應(yīng)清除動(dòng)火點(diǎn)附近5米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險(xiǎn)物品或作適當(dāng)?shù)陌踩綦x，并向保衛(wèi)處借取適當(dāng)種類、數(shù)量的滅火器材隨時(shí)備用，結(jié)束作業(yè)后應(yīng)即時(shí)歸還，若有動(dòng)用應(yīng)如實(shí)報(bào)告。
3、未辦理“動(dòng)火許可證”擅自動(dòng)火作業(yè)者，給予嚴(yán)肅處理。
安保員崗位職責(zé)
一、積極參加消防知識(shí)學(xué)習(xí)和消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高防火、滅火技能;
二、熟悉掌握學(xué)校各個(gè)重點(diǎn)要害部位火險(xiǎn)隱患情況和滅火方法。
四、服從命令，聽從指揮，迅速出警，遵守火場紀(jì)律;
五、奮不顧身，不怕犧牲，迅速撲滅火災(zāi)，積極搶救傷員，疏散引導(dǎo)，維護(hù)火場秩序，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場;
六、檢查督促工作人員下班時(shí)及時(shí)關(guān)閉電源，關(guān)好窗戶、水龍頭，鎖好門，防止火災(zāi)、水災(zāi)事故的發(fā)生。
七、協(xié)助單位領(lǐng)導(dǎo)開展消防安全宣傳教育和防火管理工作，勤奮操練，積極參加消防大比武。
自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員職責(zé)
自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員應(yīng)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗，履行下列職責(zé)：
1、掌握自動(dòng)消防系統(tǒng)的功能及操作規(guī)程;
2、每日測試主要消防設(shè)施功能，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)排除，不能排除的應(yīng)逐級(jí)上報(bào);
3、核實(shí)、確認(rèn)報(bào)警信息，及時(shí)排除誤報(bào)和一般故障;
4、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，及時(shí)報(bào)警和啟動(dòng)相關(guān)消防設(shè)施。
消防安全工作例會(huì)制度
為及時(shí)了解消防安全工作情況，研究解決消防安全工作中的重大問題，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)單位消防安全工作，特制定本制度。
一、消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組例會(huì)
(一)會(huì)議召開時(shí)間
每半年召開一次，一般為一季度、三季度第一月，會(huì)期一天。
(二)參加會(huì)議人員
單位消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組全體成員。
(三)會(huì)議主要內(nèi)容
1、總結(jié)通報(bào)前一階段學(xué)校消防安全工作情況。
2、查找工作中的薄弱環(huán)節(jié)，制定改進(jìn)措施，解決工作中遇到的重大問題。
3、明確當(dāng)前消防安全工作重點(diǎn)和目標(biāo)，提出下一步工作意見和要求。
二、消防安全檢查總結(jié)例會(huì)
(一)會(huì)議召開時(shí)間
每個(gè)季度召開一次，一般為這個(gè)季度的第二個(gè)月上旬，會(huì)期半天。
(二)參加會(huì)議人員
分管領(lǐng)導(dǎo)、保衛(wèi)處、各部門負(fù)責(zé)人。
(三)會(huì)議主要內(nèi)容
1、各部門轄區(qū)消防安全工作落實(shí)情況。
2、聽取單位安全保衛(wèi)處開展消防安全工作檢查的情況匯報(bào)。
3、對(duì)單位內(nèi)存在火災(zāi)隱患的項(xiàng)目，提出處理意見，并督促整改。
消防安全教育、培訓(xùn)制度
一、每年以創(chuàng)辦消防知識(shí)宣傳欄、開展知識(shí)競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識(shí)。
二、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，做到依法治火。
三、各部門應(yīng)針對(duì)崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)。
四、對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實(shí)地演示和培訓(xùn)。
五、對(duì)新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。
六、因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓(xùn)。
七、消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。
消防控制室火警處置程序及處置時(shí)間要求
值班人員在接到火警指令后，應(yīng)保持鎮(zhèn)定，按照處置程序進(jìn)行操作：
一、火警緊急處置程序：
1、當(dāng)消防主機(jī)設(shè)備出現(xiàn)火警報(bào)警時(shí)，消防控制室值班人員應(yīng)迅速查看消防主機(jī)顯示盤上的報(bào)警點(diǎn)與CRT圖對(duì)照，找出具體位置并立即通知當(dāng)班安保隊(duì)長或通知安保人員去報(bào)警現(xiàn)場查看。
時(shí)間要求：10秒
2、接到消控室值班人員報(bào)警指令后，安保隊(duì)長或安保員應(yīng)立即趕到報(bào)警部位現(xiàn)場，核實(shí)現(xiàn)場情況，控制室值班人員隨時(shí)準(zhǔn)備實(shí)施消防主機(jī)系統(tǒng)操作。
時(shí)間要求：60秒
3、現(xiàn)場查看人員核實(shí)報(bào)警部位存在火情后，立即撥打“119”報(bào)警同時(shí)通知消防控制室值班人員，控制室值班人員在100秒內(nèi)完成以下操作程序：
(1)立即通知配電房立即切斷非消防電源。
時(shí)間要求：15秒
(2)立即檢查消防主機(jī)和防火卷簾門是否進(jìn)入聯(lián)動(dòng)狀態(tài)。
時(shí)間要求：15秒
(3)立即完成遠(yuǎn)程啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、正壓風(fēng)機(jī)。
時(shí)間要求：10秒
16(4)立即利用消防廣播系統(tǒng)和對(duì)講機(jī)通知有關(guān)部門和有關(guān)人員組織疏散和撲救工作。
時(shí)間要求：20秒
(5)立即撥打“119”火警電話報(bào)警并向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)現(xiàn)場情況。
時(shí)間要求：40秒
4、各樓層安保人員接到火災(zāi)信息指令后立即趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，并對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場實(shí)施撲救工作。
時(shí)間要求：
安保人員1分鐘內(nèi)趕到火災(zāi)現(xiàn)場 3分鐘內(nèi)完成初期火情撲滅
5、各部門接到消控中心指令后，立即對(duì)現(xiàn)場師生在規(guī)定時(shí)間內(nèi)疏散完畢。
時(shí)間要求：5分鐘內(nèi)完成
6、控制室值班人員保持對(duì)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，通過監(jiān)控畫面利用消防廣播或?qū)χv機(jī)向火場撲救人員實(shí)施指揮調(diào)度職能，同時(shí)向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)反饋現(xiàn)場情況。
二、火警誤報(bào)處置程序：
(1)當(dāng)消防主機(jī)設(shè)備出現(xiàn)火警報(bào)警時(shí)，消防控制室值班人員應(yīng)在10秒內(nèi)迅速查看消防主機(jī)顯示盤上的報(bào)警點(diǎn)與CRT圖對(duì)照，找 17 出具體位置并立即通知當(dāng)班安保隊(duì)長或通知安保人員去報(bào)警現(xiàn)場查看。
(2)接到消控室值班人員報(bào)警指令后，安保隊(duì)長或安保員應(yīng)在60秒內(nèi)趕到報(bào)警部位現(xiàn)場，核實(shí)現(xiàn)場情況，控制室值班人員隨時(shí)準(zhǔn)備實(shí)施消防主機(jī)系統(tǒng)操作。
(3)現(xiàn)場查看人員核實(shí)報(bào)警部位為火警誤報(bào)時(shí)，立即通知控制室值班人員，控制室值班人員立即將消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)，并在值班記錄中對(duì)誤報(bào)的時(shí)間、部位、原因及處理情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。
(4)控制室值班人員要及時(shí)將系統(tǒng)誤報(bào)的原因和處理情況向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度
1、義務(wù)消防員應(yīng)保衛(wèi)處領(lǐng)導(dǎo)下開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練，各項(xiàng)技術(shù)考核應(yīng)達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)。
2、要結(jié)合對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)檢查，有計(jì)劃地對(duì)每個(gè)義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓(xùn)，使每個(gè)人都具有實(shí)際操作技能。
3、按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案每半年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。
4、每年舉行一次防火、滅火知識(shí)考核，考核優(yōu)秀給予表彰。
5、不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高防火滅火自救能力。
消防控制室工作手冊(cè)內(nèi)容
目 錄
一、制度匯編
二、消防控制室火災(zāi)報(bào)警控制器每日維護(hù)操作步驟
三、消防控制室應(yīng)急處置步驟
四、消防安全檢查、巡查
五、自動(dòng)消防設(shè)施定期檢測步驟
六、火災(zāi)緊急廣播標(biāo)準(zhǔn)文本
七、消防控制室滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案
八、建筑自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議范本
九、消防控制室六項(xiàng)記錄范本
制度匯編
一、消防控制室日常管理制度
一、消防控制室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項(xiàng)安全操作規(guī)程和各項(xiàng)消防安全管理制度;
二、消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，消防控制室的主管部門應(yīng)按月制定工作人員值班表;
三、消防控制室值班人員實(shí)行崗位資格制度，未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并取得崗位資格的人員不得上崗;
四、消防控制室工作人員每班不得少于2人，其中一名為領(lǐng)班，負(fù)責(zé)控制室人員的管理及值班時(shí)緊急情況的處置;
五、消防控制室工作人員應(yīng)提前10分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗;
六、消防控制室工作人員要按時(shí)上崗，并堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴(yán)禁值班前飲酒，因確有特殊情況不能到崗的，應(yīng)提前向單位主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后，由同等職務(wù)的人員代替值班;
七、應(yīng)在消防控制室的入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志;
八、消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線電話及火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材;
九、消防控制室工作人員要愛護(hù)消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生;
十、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入消防控制室，隨意觸動(dòng)設(shè)備;
十一、消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)物品和堆放與設(shè)備運(yùn)行無關(guān)的雜物;
十二、消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火。
二、消防控制室值班制度
一、消防控制室應(yīng)設(shè)置固定的值班人員，確保24小時(shí)有人值班，且每班不少于2人、每班連續(xù)工作不超過12小時(shí)。
二、值班人員應(yīng)在上崗前經(jīng)過專門培訓(xùn)，熟悉建筑自動(dòng)消防設(shè)施的原理和操作規(guī)程，并經(jīng)過職業(yè)資格培訓(xùn)考試合格，持證上崗。
三、消防控制室值班人員應(yīng)對(duì)消防控制室設(shè)備及通訊器材等要經(jīng)常檢查，定期做好系統(tǒng)功能試驗(yàn)，確保消防設(shè)施各系統(tǒng)狀況良好。做好交接班工作，認(rèn)真填寫值班記錄及系統(tǒng)運(yùn)行登記表和控制器日檢登記表。確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，不得將應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)的設(shè)在手動(dòng)狀態(tài);確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足，確保消防泵出水管閥門、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開;確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜啟動(dòng)開關(guān)處于自動(dòng)位置。
四、負(fù)責(zé)對(duì)各種消防控制設(shè)施的監(jiān)視和運(yùn)用，不得擅離職守，做好日常檢查和操作等工作;值班人員對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行檢查、交接班時(shí)，應(yīng)填寫《消防控制室值班記錄表》的相關(guān)內(nèi)容。值班期間每2h記錄一次消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)記錄消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的火警或故障情況。
五、消防控制室值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁脫崗，未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的無證人員不得上崗。
六、值班時(shí)間嚴(yán)禁睡覺、喝酒，不得聊天、打私人電話，不準(zhǔn)在控制室會(huì)客，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入控制室。
七、未經(jīng)當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)同意，值班人員不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)。
三、消防控制室交接班制度
一、按班次要求。準(zhǔn)時(shí)到崗，到崗后逐項(xiàng)交接。
二、交接項(xiàng)目
(1)自動(dòng)消防設(shè)施系統(tǒng)是不是處于正常運(yùn)行狀態(tài);
(2)上個(gè)班次發(fā)生的報(bào)警點(diǎn)及解決情況;
(3)有無重大設(shè)備故障;
(4)交接設(shè)備操作情況;
(5)戶籍化管理系統(tǒng)錄入情況;
(6)各項(xiàng)通知及其他情況.
三、交接班過程中，交接雙方要逐項(xiàng)認(rèn)真填寫消防控制室值班記錄、系統(tǒng)運(yùn)行登記表和控制器日常檢登記表并簽字確認(rèn)，消防控制室值班記錄和存檔備查的相關(guān)資料。
四、消防控制室值班人員職責(zé)
一、熟悉消防監(jiān)控系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)功能，熟練掌握各類消防控制設(shè)備操作規(guī)程，并能排除一般故障，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。
二、嚴(yán)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)各種消防控制設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，并做好日常檢查、操作等工作。
三、熟悉本單位的消防報(bào)警處置程序并熟練操作有關(guān)消防設(shè)備。
四、一旦出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)，應(yīng)嚴(yán)格按消防報(bào)警處置程序進(jìn)行處置。
五、對(duì)消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，定期作好系統(tǒng)功能實(shí)驗(yàn)，協(xié)助技術(shù)人員做好修理、維護(hù)工作，不得擅自拆除、挪用或停用，保證設(shè)備正常運(yùn)行。
六、認(rèn)真填寫相關(guān)消防設(shè)施運(yùn)行記錄表，并做好交接班工作。
五、消防控制室人員培訓(xùn)教育制度
為了提高單位員工消防安全意識(shí)，熟知必要的消防安全知識(shí)，杜絕火災(zāi)的發(fā)生，制定本制度。
一、消防培訓(xùn)內(nèi)容包括學(xué)習(xí)有關(guān)消防法規(guī)、消防安全管理制度、保證消防安全的操作規(guī)程等;學(xué)習(xí)本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施;自動(dòng)消防設(shè)施、滅火器材的性能、使用方法和操作規(guī)程;滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的內(nèi)容、操作程序。
二、應(yīng)通過會(huì)議、培訓(xùn)，制作墻報(bào)、宣傳欄、貼圖畫等方式進(jìn)行消防安全教育。等多種形式開展經(jīng)常性的消防安全教育與培訓(xùn)。
三、單位設(shè)置消防宣傳專欄、消防宣傳公益廣告牌等固定消防宣傳設(shè)施，廣泛開展消防安全提示，提高員工的消防安全意識(shí)和技能水平。
四、經(jīng)常開展消防培訓(xùn)工作。單位每年對(duì)特殊崗位人員至少開展一次消防培訓(xùn)，培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行理論及現(xiàn)場操作考試。
六、消防控制室設(shè)施管理制度
一、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等自動(dòng)消防設(shè)施應(yīng)該定期檢測、調(diào)試、維修和更換，并按時(shí)認(rèn)真填寫檢查、檢測、維修保養(yǎng)記錄。
二、每年應(yīng)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查測試，并出具檢測報(bào)告，存檔備查。
三、消控值班人員或消防安全管理人每天對(duì)建筑內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行巡查，檢查消防設(shè)施的完好情況。
四、消控值班人員每天對(duì)泵房、報(bào)警閥間、排風(fēng)機(jī)房等設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)處理并上報(bào)。
五、未經(jīng)消防機(jī)構(gòu)同意，不得擅自停用消防設(shè)施。
七、消防控制室資料管理制度
消防控制室內(nèi)應(yīng)保存下列紙質(zhì)和電子檔案資料：
1、建(構(gòu))筑物竣工后的總平面布局圖、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點(diǎn)部位位置圖等;
2、消防安全管理規(guī)章制度、應(yīng)急滅火預(yù)案、應(yīng)急疏散預(yù)案等;
3、消防安全組織結(jié)構(gòu)圖，包括消防安全責(zé)任人、管理人、專職、義務(wù)消防人員等內(nèi)容;
4、消防安全培訓(xùn)記錄、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄;
5、值班情況、消防安全檢查情況及巡查情況的記錄;
6、消防設(shè)施一覽表，包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量、狀態(tài)等內(nèi)容;
7、消防系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說明、設(shè)備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、系統(tǒng)和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度等;
8、設(shè)備運(yùn)行狀況、接報(bào)警記錄、火災(zāi)處理情況、設(shè)備檢修檢測報(bào)告等資料，這些資料應(yīng)能定期保存和歸檔。
火災(zāi)報(bào)警控制器每日維護(hù)操作步驟
第一步：系統(tǒng)檢查。啟動(dòng)系統(tǒng)自檢功能，對(duì)面板上所以的指示燈、顯示器和音響器件進(jìn)行功能檢查。
第二步：設(shè)置檢查。
(1)啟動(dòng)方式檢查：檢查系統(tǒng)啟動(dòng)方式，應(yīng)設(shè)置為“自動(dòng)允許”，在戶用設(shè)置中按下“啟動(dòng)方式”顯示為，1手動(dòng)允許，可在主機(jī)上手動(dòng)啟動(dòng)消防設(shè)備;2自動(dòng)允許，手動(dòng)觸發(fā)消防報(bào)警按鈕系統(tǒng)可自動(dòng)動(dòng)作;3手動(dòng)禁止，無法在主機(jī)上操作。一般應(yīng)選擇“自動(dòng)允許”工作狀態(tài)。
(2)工作狀態(tài)檢查：將系統(tǒng)設(shè)置為“監(jiān)控工作狀態(tài)”。
(3)打印設(shè)置檢查：一般應(yīng)將打印機(jī)設(shè)置為“即時(shí)打印”工作狀態(tài)。
第三步：目視聯(lián)動(dòng)主機(jī)屏幕顯示是否為“系統(tǒng)正?！?，火警燈和故障燈是否點(diǎn)亮。
第四步：屏蔽檢查。檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)屏蔽的情況，查明屏蔽原因，核實(shí)屏蔽操作人員，做好詳細(xì)記載，及時(shí)向消防控制室主管人員報(bào)告并修復(fù)屏蔽區(qū)域。
第五步：運(yùn)行檢查。查看系統(tǒng)運(yùn)行記錄和火警記錄，核查是否與實(shí)際情況一致，核實(shí)有關(guān)設(shè)施設(shè)備是否處于伺應(yīng)狀態(tài)。
第六步：功能測試。測試消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)等重要的消防設(shè)施設(shè)備啟動(dòng)情況，并記錄有關(guān)情況。
消防控制室應(yīng)急處置程序
消防控制室的值班應(yīng)急程序應(yīng)符合下列要求：
(1) 接到火災(zāi)警報(bào)后，值班人員應(yīng)立即以最快方式確認(rèn);確認(rèn)屬于誤報(bào)時(shí)，查找誤報(bào)原因并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。
(2)火災(zāi)確認(rèn)后，值班人員應(yīng)立即確認(rèn)火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)處于自動(dòng)狀態(tài)，同時(shí)撥打“119”報(bào)警，報(bào)警時(shí)應(yīng)說明著火單位地點(diǎn)、起火部位、著火物種類、火勢(shì)大小、報(bào)警人姓名和聯(lián)系電話;
(3)值班人員應(yīng)立即啟動(dòng)單位內(nèi)部應(yīng)急疏散和滅火預(yù)案，并同時(shí)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人，單位消防安全責(zé)任人接到報(bào)告后應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場;
(4) 正常工作狀態(tài)下，不應(yīng)將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。其他消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備如設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)有在火災(zāi)情況下迅速將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控制的可靠措施。
(5)當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，首先應(yīng)按“消音”鍵中止警報(bào)聲。然后應(yīng)根據(jù)控制器的報(bào)警信息檢查發(fā)生火警的部位，確認(rèn)是否有火災(zāi)發(fā)生;若確認(rèn)有火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)根據(jù)火情采取相應(yīng)措施。
(6)應(yīng)急處置流程圖
例如：
◆啟動(dòng)報(bào)警現(xiàn)場的聲光警報(bào)器發(fā)出火警聲光提示，通知現(xiàn)場人員撤離;
◆撥打消防報(bào)警電話報(bào)警;
◆啟動(dòng)消防滅火設(shè)備等;
◆若為誤報(bào)警，應(yīng)采取如下措施：
◆檢查誤報(bào)火警部位是否灰塵過大、溫度過高，確認(rèn)是否是由于人為或其它因素造成誤報(bào)警;
◆按“復(fù)位”鍵
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器故障及異常處理
1、故障與異常處理
當(dāng)發(fā)生故障時(shí)，首先應(yīng)按“消音”鍵中止警報(bào)聲。然后應(yīng)根據(jù)控制器的故障信息檢查發(fā)生故障的部位，若確認(rèn)有故障發(fā)生，確認(rèn)有故障發(fā)生，應(yīng)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施：
◆當(dāng)報(bào)主電故障時(shí)，應(yīng)確認(rèn)是否發(fā)生市電停電，否則檢查主電源的接線，熔斷器是否發(fā)生斷路，主電斷電情況下，備電可以連續(xù)供電8小時(shí);
◆當(dāng)報(bào)備電故障時(shí)，應(yīng)檢查備用電池的連接器及接線;當(dāng)備用電池連續(xù)工作時(shí)間超過8小時(shí)后，也可能因電壓過低而報(bào)備電故障;
◆若現(xiàn)場設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)維修，若因特殊原因不能及時(shí)排除的故障，應(yīng)將其隔離，待故障排除后再利用設(shè)備確定釋放功能將設(shè)備恢復(fù)。
◆當(dāng)發(fā)生故障的原因不明或無法恢復(fù)時(shí)，請(qǐng)盡快通知單位或廠家進(jìn)行維修。
◆若系統(tǒng)發(fā)生異常的聲音、光指示、氣味等情況時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉電源，并盡快通知安裝單位或廠家。
2、啟動(dòng)/停動(dòng)
當(dāng)確認(rèn)發(fā)生火警時(shí)，可通過手動(dòng)方式快速啟動(dòng)消防滅火設(shè)備。首先應(yīng)確認(rèn)該設(shè)備為總線制設(shè)備還是多線制設(shè)備。
◆總線制設(shè)備：根據(jù)手動(dòng)消防啟動(dòng)盤的透明窗內(nèi)的提示消息找到要啟動(dòng)的設(shè)備對(duì)應(yīng)單元，按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，命令燈點(diǎn)亮，啟動(dòng)命令發(fā)出。若再次按下該鍵則命令燈熄滅，啟動(dòng)命令被終止;
◆多線制設(shè)備：根據(jù)多線制控制盤面板上的標(biāo)記找到要啟動(dòng)的設(shè)備對(duì)應(yīng)單元，按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，命令燈點(diǎn)亮，啟動(dòng)命令發(fā)出。若該設(shè)備為電平控制方式，再次按此該鍵則命令燈熄滅，啟動(dòng)命令被終止;若該設(shè)備為脈沖控制方式，需找到停動(dòng)該設(shè)備對(duì)應(yīng)的單元，并按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，啟動(dòng)命令被終止;
3、鍵盤解鎖
控制器開機(jī)默認(rèn)為鎖鍵狀態(tài)，若進(jìn)行命令功能(除“自檢”“消音”“記錄檢查”鍵外)操作，液晶屏顯示一個(gè)要求輸入密碼的畫面，此時(shí)輸入正確的用戶密碼并按下“確認(rèn)”鍵，才可繼續(xù)操作，同時(shí)完成鍵盤解鎖。
4、保護(hù)備電
當(dāng)使用備電供電時(shí)，應(yīng)注意供電時(shí)間不應(yīng)超過8小時(shí)，若超過8小時(shí)應(yīng)關(guān)閉控制器的備用開關(guān)，待主電恢復(fù)時(shí)再打開，以防蓄電池?fù)p壞。
消防安全巡查、檢查
1、一般要求
(1)建筑消防設(shè)施的巡查應(yīng)由歸口管理消防設(shè)施的部門或單位實(shí)施，按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實(shí)際情況，將巡查的職責(zé)落實(shí)到相關(guān)工作崗位。
(2)從事建筑消防設(shè)施巡查的人員，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書。
(3) 建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施的巡查部位、頻次和內(nèi)容。巡查時(shí)應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》。巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)按第8章要求處理。
2、建筑消防設(shè)施巡查頻次應(yīng)滿足下列要求
(1)公共娛樂場所營業(yè)時(shí)，應(yīng)結(jié)合公共娛樂場所每2h巡查一次的要求，視情況將建筑消防設(shè)施的巡查部分或全部納入其中，但全部建筑消防設(shè)施應(yīng)保證每日至少巡查一次;
(2)消防安全重點(diǎn)單位，每日巡查一次;
(3) 其他單位，每周至少巡查一次。
自動(dòng)消防設(shè)施定期檢測步驟
一、每月由消防安全管理人組織對(duì)自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等進(jìn)行檢查、調(diào)試，做到勤檢查。
二、每半年對(duì)消防水泵等消防設(shè)施進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)。
三、每年對(duì)煙(溫)感探測器進(jìn)行一次全面維護(hù)。
四、手動(dòng)報(bào)警按鈕每月抽檢全場10%，一年全檢一次。
五、末端試水每月抽撿一次。
六、每月對(duì)市政供水及消防水池、水箱情況檢查一次。
七、噴淋泵、消火栓泵及穩(wěn)壓泵每月啟動(dòng)調(diào)試一次。
八、每月對(duì)送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測試一次。
九、每周對(duì)安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明檢查一次。
十、對(duì)檢測情況進(jìn)行記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與本單位工程部或維保單位聯(lián)系修復(fù)和更換。
火災(zāi)緊急廣播標(biāo)準(zhǔn)文本
大家請(qǐng)注意，現(xiàn)在播送緊急通知。本單位(部位)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，我們正在緊急處置。請(qǐng)大家不要驚慌，服從工作人員的指揮，按疏散指示標(biāo)志指示的方向，有序疏散。不要使用電梯，遇煙請(qǐng)盡量彎腰或匍匐前進(jìn)。謝謝。
消防控制室滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案
(1)火災(zāi)確認(rèn)后，必須立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)，并撥打“119”火警電話報(bào)警;
(2)消防水泵房的控制柜應(yīng)當(dāng)打到“自動(dòng)”狀態(tài);
(3)設(shè)備報(bào)警時(shí)，值班人員不能全部離開崗位到現(xiàn)場確認(rèn)或處置火災(zāi);
(4)電梯迫降到首層;
(5)切斷非消防電源;
(6)檢查消控室聯(lián)動(dòng)控制的消防設(shè)備是否啟動(dòng);
(7)啟動(dòng)事故廣播求。
建筑自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)督條例》、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方消防系統(tǒng)設(shè)備(火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及其聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火門防火卷簾等)的日常維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)事宜協(xié)商訂立本協(xié)議。
一、甲方每年支付人民幣大寫 (￥ 元)給乙方作為維保工費(fèi)。付款時(shí)間為協(xié)議簽訂后十日內(nèi)一次性付清。
二、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
1、乙方每月對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行一次巡檢，填寫巡檢記錄表及時(shí)向甲方匯報(bào)巡檢情況，并及時(shí)對(duì)設(shè)備所出現(xiàn)的情況進(jìn)行維護(hù)，如需更換設(shè)備，由甲方承擔(dān)設(shè)備費(fèi)用，乙方進(jìn)行更換及調(diào)試。
2、甲方應(yīng)配合乙方每次巡檢并及時(shí)提供更換設(shè)備的費(fèi)用，并在巡檢記錄表上簽署意見。
3、甲乙雙方往來函件采取簽到備案制，及時(shí)做好記錄。
4、乙方對(duì)甲方維護(hù)的自動(dòng)消防設(shè)施，當(dāng)月錄入甲方“戶籍化管理系統(tǒng)”的“消防設(shè)施維保備案”，并協(xié)助甲方錄入維護(hù)“戶籍化管理系統(tǒng)”。
三、雙方權(quán)利及履行義務(wù)：
(一)甲方權(quán)利：
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障設(shè)備的正常運(yùn)行。
(二)甲方義務(wù)：
1、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)設(shè)備建立完整的安全技術(shù)擋案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
(1)產(chǎn)品合格證;
(2)設(shè)備運(yùn)行全部記錄;
(3)故障及事故記錄;
(4)特種設(shè)備登記卡;
(5)上年度的檢測報(bào)告。
2、建立設(shè)備安全運(yùn)行管理制度，保證設(shè)備的用電、消防、防雷、通道、電話通訊;并保證機(jī)房無漏水、滲水現(xiàn)象。
3、配備設(shè)備安全管理人員負(fù)責(zé)設(shè)備的日常安全管理。
(1)負(fù)責(zé)設(shè)備及機(jī)房鑰匙的使用管理;
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);
(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的設(shè)備安全隱患提示單簽字確認(rèn);
(4)如果更換設(shè)備安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定設(shè)備事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在設(shè)備使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
(三)乙方權(quán)利：
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響設(shè)備安全運(yùn)行的要求。
(四)乙方義務(wù)：
1、接到甲方故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理。
2、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。
3、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及設(shè)備更換修理要求。
4、建立回仿制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)，反饋意見書復(fù)印件需交由甲方存檔備查。
5、應(yīng)當(dāng)妥善保管設(shè)備相關(guān)資料，合同續(xù)簽前甲乙雙方進(jìn)行一次資料核對(duì)。
6、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
四、違約責(zé)任
1、一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
3、甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用超過30日的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。
4、乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
五、協(xié)議的解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，另一方可以解除協(xié)議，此外協(xié)議期內(nèi)任何一方不得單方面解除協(xié)議。
六、爭議解決辦法
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。
七、其它約定
1、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本協(xié)議約定以外的增值服務(wù)的，雙方可另行簽訂施工合同。
2、維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)設(shè)備均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式三份，甲乙雙方各保存一份、報(bào)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)一份。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
3、甲方在日常管理中如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施出現(xiàn)異?；蚬收蠒r(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方。如甲方在運(yùn)行過程中沒有及時(shí)告知乙方，設(shè)備所出現(xiàn)的問題造成的后果由甲方承擔(dān)。如甲方告知乙方后，乙方?jīng)]有及時(shí)處理所造成的后果由乙方承擔(dān)。如乙方告知設(shè)備應(yīng)及時(shí)維護(hù)及更換，甲方?jīng)]有及時(shí)決定所造成的后果由甲方承擔(dān)。
八、本協(xié)議從 年 月 日起至 年 月 日止。為確保該系統(tǒng)正常運(yùn)行，雙方應(yīng)共同遵守、履行以上各條款。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)消防大隊(duì)備案一份。
附件：
1、消防系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)及更換設(shè)備報(bào)價(jià)單
2、建筑消防設(shè)施測試記錄表
3、維護(hù)保養(yǎng)單位資質(zhì)復(fù)印件和委托書
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
年 月 日 年 月 日
建筑消防設(shè)施巡查、維護(hù)保養(yǎng)、測試記錄表
被維保單位(建筑名稱)： 巡查維保測試時(shí)間： 年 月 日
消防控制室六項(xiàng)記錄范本
一、消防控制室交接班記錄填表說明
1、消防控制室實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行交班制度，并填表。
2、消防控制室值班人員交接時(shí)間填寫應(yīng)精確到分鐘。
3、交班人應(yīng)將值班期間出現(xiàn)的各種狀況告之接班人，并應(yīng)將值班記錄的相關(guān)臺(tái)賬交給接班人，在交接請(qǐng)款中予以注明。
4、接班人在確認(rèn)設(shè)備運(yùn)行情況及收到相關(guān)記錄臺(tái)賬后，填寫接班人意見。
二、建筑消防設(shè)施故障
處理記錄填寫說明
1、消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能有哀求及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和更換，對(duì)易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、住潤滑劑。
2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實(shí)施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報(bào)告，并填表。
3、對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，當(dāng)場有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場沒有條件解決的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作做的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。
4、故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可，故障處理記錄檔備查。
三、建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄填寫說明
1、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次，主要對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查、評(píng)定，并填表。
2、設(shè)有自動(dòng)消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點(diǎn)單位的年度聯(lián)動(dòng)檢查記錄應(yīng)在每年的12月30日之前，報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。
3、情況正常在“檢查結(jié)果”欄中標(biāo)注“正常”;發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應(yīng)在“存在問題或故障處理情況”欄中填寫，并及時(shí)處置;當(dāng)場不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》;其他需要說明的情況在“檢查說明”欄填寫。
四、建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄填寫說明
1、建筑消防設(shè)施的單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，并填表。
2、表格所列項(xiàng)目情況正常在“實(shí)測記錄”欄中標(biāo)注“正?！薄?/p>
3、發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障在“實(shí)測記錄”欄中填寫，并及時(shí)處置;當(dāng)場不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》。
五、建筑消防設(shè)施巡查記錄填寫說明
1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施巡查部位，巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次，并填表。依法開展每月防火巡查的單位和設(shè)有電子巡查更系統(tǒng)的單位，應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中。
2、表格所列各項(xiàng)情況正常打“√”,存在問題或故障的打“×”。
3、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》。
六、消防控制室值班記錄填寫說明
1、消防控制室的設(shè)備應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)和故障報(bào)警。
2、消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)在崗在位，認(rèn)真記錄控制器日行情況，每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換規(guī)能，并填寫附表的相關(guān)內(nèi)容。
3、正常工作狀態(tài)下，報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備應(yīng)處于自動(dòng)控制狀態(tài)，若設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。應(yīng)有確?；馂?zāi)報(bào)警探測器報(bào)警后，能迅速確認(rèn)火警并將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控制的措施，但嚴(yán)禁將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。
4、附表中各項(xiàng)目情況正常打“√”，存在問題或故障的打“×”;對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》。
消防安全知識(shí)手冊(cè)內(nèi)容
安全隱患要注意
1.家用電器故障易引起火災(zāi)
使用電磁爐、電熱毯、電熨斗等電器時(shí)，要避免因線路老化、經(jīng)常搬運(yùn)導(dǎo)致電線受損而引發(fā)火災(zāi)。
2.烤火取暖易引起火災(zāi)
取暖物嚴(yán)禁用汽油、煤油、酒精等易燃物引火，火爐周圍不要堆放可燃物品，嚴(yán)禁使用取暖用品烘烤衣物。
3.亂扔煙頭易引起火災(zāi)
不隨意將煙蒂、火柴桿扔在廢紙簍內(nèi)或者可燃雜物上，不要躺在床上或沙發(fā)上吸煙。
4.燃放煙花爆竹易引發(fā)火災(zāi)
燃放煙花、爆竹要選擇安全的場所及掌握正確的燃放方法，且燃放后要及時(shí)對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行檢查清理，消除火險(xiǎn)隱患。
5.氣體泄漏易引起火災(zāi)
一旦發(fā)現(xiàn)煤氣泄漏，應(yīng)立即關(guān)閉氣閥和爐具開關(guān)，并打開門窗，切勿觸動(dòng)電器開關(guān)和使用明火，切記不要在燃?xì)庑孤﹫鏊鶕艽螂娫?發(fā)現(xiàn)鄰居家煤氣泄漏時(shí)，應(yīng)立刻敲門通知，切勿使用門鈴。
6.私接亂拉電線易引起火災(zāi)
不超負(fù)荷用電，不使用過多的用電設(shè)備，不用銅、鐵、鋁絲等代替刀閘開關(guān)上的保險(xiǎn)絲，不隨意改動(dòng)線路，電動(dòng)車到指定的地點(diǎn)充電。
大家要隨時(shí)整改家中的火災(zāi)隱患，養(yǎng)成出門關(guān)火、關(guān)電、關(guān)氣的好習(xí)慣，并清理樓道內(nèi)違章停放的電動(dòng)車及雜物，保持消防逃生通道的暢通。教育孩子養(yǎng)成每到陌生環(huán)境時(shí)要先熟悉逃生通道、消防器材擺放位置的習(xí)慣。
消防知識(shí)要記牢
1.火警電話
(1)火警電話119。打通后，應(yīng)講清楚著火所在街道、門牌號(hào)碼等詳細(xì)地址。
(2)要講清什么東西著火，火勢(shì)情況怎樣。
(3)要講清是平房還是樓房，最好能講清起火部位，燃燒物質(zhì)和燃燒情況。
(4)報(bào)警人要講清自己姓名和電話號(hào)碼。
(5)報(bào)警后要派專人在路口等候消防車的到來，指引消防車去火場的道路，以便迅速、準(zhǔn)確到達(dá)起火地點(diǎn)。
2.電器著火怎么辦
如果電腦、電視著火，即使關(guān)掉設(shè)備，甚至拔下插頭，機(jī)內(nèi)的元件仍然很熱，仍會(huì)迸出烈焰并產(chǎn)生毒氣，熒光屏、顯像管也可能爆炸，應(yīng)付的方法如下：
電腦開始冒煙或起火時(shí)，馬上拔掉電源插頭或關(guān)閉電源總開關(guān)，然后用濕毛毯或棉被等蓋住，這樣既能阻止煙火蔓延，也可擋住熒光屏的玻璃碎片。切勿向失火電腦、電視潑水，即使已關(guān)掉電源也是這樣，因?yàn)闇囟韧蝗唤迪聛?，?huì)使熾熱的顯像管爆裂。此外，電腦、電視內(nèi)仍有剩余電流，潑水可能引起觸電。切勿揭起覆蓋物觀看，滅火時(shí)，為防止顯像管爆炸傷人，只能從側(cè)面或后面接近。
電源插座中有一座多用的三聯(lián)插座和四聯(lián)插座，使用方便。但是使用這種多用插座應(yīng)注意電源插座所能承受的能力，不能超負(fù)荷使用，以保安全。
3.身上著火怎么辦
身上著火后千萬不能跑，因?yàn)樵脚芑鹁驮酵＿@是因?yàn)槿艘慌芊炊涌炝丝諝鈱?duì)流而促進(jìn)燃燒，火勢(shì)會(huì)更加猛烈。正確的做法是：
(1)盡量先把衣服脫掉，浸入水中或用腳踩滅;
(2)如果來不及脫衣服，也可以臥倒在地上，把身上的火苗壓滅;
(3)切忌用滅火器直接向著火人身上噴射，因?yàn)闇缁鹌鲀?nèi)藥劑會(huì)引起燒傷創(chuàng)口產(chǎn)生感染。
4.濕毛巾如何防煙
(1)折疊層數(shù)要依毛巾的質(zhì)地而異，一般毛巾折疊8層為宜，這樣煙霧濃度消除率可達(dá)60%。
(2)來得及的話可以將毛巾淋濕擰后保持水分，可以避免不透氣,又可以有效吸附過濾有害微塵粒。
(3)使用時(shí)要捂住口和鼻，濾煙的面積盡量增大。
入住隔離酒店的消防安全手冊(cè)內(nèi)容
疫情期間入住隔離酒店,有哪些需要注意的消防安全事項(xiàng)呢?一起來聽聽關(guān)于消防安全那些事兒～
遇到火情，您會(huì)使用身邊的消防器材嗎?
教你三招學(xué)好了，很實(shí)用!
1、干粉滅火器
2、室內(nèi)消火栓
3、過濾式消防自救呼吸器
酒店消防三字經(jīng)
抗疫防火保平安
住酒店，熟環(huán)境;逃生路，要記清。
易燃物，不帶入;臥床上，禁吸煙。
大功率，用不得;電水壺，莫燒干。
充電器，及時(shí)拔;充手機(jī)，勿放床。
消防道，勿堵塞;遇火情，速逃生。
1、住酒店，熟環(huán)境;逃生路，要記清。
住進(jìn)酒店，要牢記疏散樓梯、安全出口，以及報(bào)警器、滅火器的位置。一般情況下，酒店房間門后會(huì)有平面圖，標(biāo)明房間和消防通道的位置。
2、易燃物，不帶入;臥床上，禁吸煙。
易燃易爆物品切勿帶進(jìn)酒店和房間，不躺在床上或沙發(fā)上吸煙，不亂扔煙頭。燃燒的煙頭溫度極高，容易引燃棉、布制品導(dǎo)致火災(zāi)。
3、大功率，用不得;電水壺，莫燒干。
切勿在房間內(nèi)使用電飯煲、電磁爐等大功率電器。用電水壺?zé)_保壺中水量充足，并且在水沸騰后及時(shí)關(guān)閉電源，切勿干燒。
4、充電器，及時(shí)拔;充手機(jī)，別放床。
手機(jī)、電腦、充電寶等電子設(shè)備充滿電后要及時(shí)拔掉插頭，切勿過夜充電。充電過程中切勿將手機(jī)放置在床上或沙發(fā)上，萬一電池短路容易引發(fā)火災(zāi)。
5、消防道，勿堵塞;遇火情，速逃生。
切勿在消防通道、安全出口附近堆放雜物或垃圾，要保持“生命通道”的暢通。如遇火情，要迅速有序地逃生，并及時(shí)撥打119報(bào)警。
劃重點(diǎn)!遭遇火災(zāi)，您會(huì)正確逃生嗎?
火場逃生必須通過疏散樓梯、走道等設(shè)施向室外安全區(qū)域撤離，如煙氣蔓延，要佩戴好面罩或用濕毛巾等，捂住口鼻低姿前行。如有需要，用濕被褥等裹住身體，切勿乘坐電梯，有條件的要按下火災(zāi)報(bào)警按鈕，盡可能地警示他人，做一名中國好鄰居。
門外著火，先感受門把手溫度，溫度高了切勿開門，要用濕布封堵門縫淋水降溫，同時(shí)在明顯位置發(fā)出求救信號(hào)等待救援。溫度正常則開門觀察情況后合理逃生，原則上逃生要盡量向下逃生，煙氣太大確實(shí)沒辦法往下跑可咋整?視情況選擇其他路線或回家固守待援。
切勿盲目跳樓!要視火情大小、所處樓層高度合理選擇逃生方式、逃生路線。
疫情反復(fù)，不能松懈;
疫情防控，你我有責(zé);
酒店隔離，杜絕火患;
消防安全，共同參與。