2、協(xié)助領導做好相關招商計劃的落實、執(zhí)行;

3、主動拓展市場，定期開展客戶調研，形成調研報告，并根據(jù)客戶意向制定可行性招租方案;

4、陪同客戶實地廠房查驗，負責客戶跟進及合同簽約等服務工作;

5、負責與客戶建立良好的合作關系;

6、完成領導交待的其他工作;

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇2

①嚴格遵守各項規(guī)章制度,沉著、機智、公正地處理各項事務,樹立保安人員的良好形象。

②負責擬制安全護衛(wèi)工作計劃,并組織具體實施,對管理區(qū)域內發(fā)生的重大火災事故和治安、刑事案件負責。

③負責主持召開保安班長會議,及時傳達貫徹上級指示。對保安各崗位執(zhí)勤人員的工作進行巡查、督導,并負責處理保安員執(zhí)勤中遇到的疑難問題。全面負責各班次各個崗位的保安業(yè)務工作,檢查考核各班保安人員的崗位出勤情況、儀容儀表、器材保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生以及任職能力、工作態(tài)度情況,每月提出各班員工工作的考評意見。

④熟悉和掌握各部門的基本情況,了解物業(yè)管理情況,明確各班次各崗位的工作重點和流程,并檢查各崗位工作的落實和完成情況。以外圍和車庫為巡邏重點,兼顧各個部門的治安動向,做到勤觀察、勤分析,善于發(fā)現(xiàn)問題。如發(fā)生突發(fā)性事件和惡性案件,應設法采取應急措施,制止事態(tài)的擴大,并注意保護現(xiàn)場,及時向上級報告,等待處理。協(xié)助主要出入口做好車輛管理工作;與業(yè)主發(fā)生分岐時,既要做到堅持原則,以理服人,還要做到打不還手、罵不還口。

⑤積極維護物業(yè)及業(yè)主的利益,嚴格遵守并執(zhí)行物業(yè)服務管理處的各規(guī)章制度,做到模范貫徹、堅原則、不徇私情,發(fā)現(xiàn)違紀行為,應堅決制止,性質嚴重的事情要做檢查,嚴肅處理。

⑥帶領整個保安隊伍樹立良好的道德風氣和價值觀,講正氣,杜絕歪風和徇私枉法現(xiàn)象的發(fā)生。定期組織消防演習,日常工作中如發(fā)現(xiàn)火警或接到消防報警,應迅速趕赴現(xiàn)場并參加撲救。發(fā)現(xiàn)故障報警,應迅速消除誤鈴,使之還原,如確有火警,應立即報告,并按應急預案實施。

⑦保持員工之間的團結互助和合作,關心員工的思想、生活和業(yè)務水平,負責做好各崗位人員用餐等暫時離崗位的協(xié)調工作。

⑧查驗員工的崗位記錄,做好詳細的工作記錄,需要交辦或應引起注意的問題,應做好書面和口頭兩方面的移交,重大問題及時上報。

⑨發(fā)揮工作主動性,積極組織與參加培訓,完成上級交辦的其他任務。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇3

1、對主管負責，服從上級命令；

2、在指定位置，指定面向立崗，嚴禁脫崗；

3、驗證《物品出門證》，施工人員《臨時出入證》后放行；

4、發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域公物損壞向上級報告；

5、負責外來人員的登記，備用鑰匙管理；

6、協(xié)助主管進行緊急服務處理。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇4

1、全面負責客服部日常管理工作;

2、精通物業(yè)管理各個工作環(huán)節(jié)，具備實操經(jīng)驗和組織執(zhí)行能力;

3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理物業(yè)日常的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5、負責處理業(yè)主、租戶投訴，落實良好的.客戶管理工作，與業(yè)主、租戶進行良好溝通。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇5

1、負責對大廈機電設備的運行值班，處理一般性故障，參與協(xié)助設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級領導匯報。

2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、設施設備等情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施，禁止非本部門人員進入機房。

3、定時巡視設施、設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。

4、配合項目其它部門的工作，建立良好的合作關系。

5、保持值班室、配電室和水泵房、設備房的清潔及物品的&39;有序擺放。

6、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規(guī)定的行為。

7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時，應從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定程序及時排除故障，或采取應急措施，迅速通知相關人員處理。

8、加強防范意識，做好防火、防水、防小動物的安全管理工作。

9、每月統(tǒng)計用電量，并進行月度用電分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，杜絕浪費。

10、根據(jù)系統(tǒng)運行情況進行制定節(jié)約能源措施，并保證實施。

11、負責消防自動報警系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行，維護管理工作。

12、根據(jù)實際需求，開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。

13、完成上級交辦的其他工作。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇6

1、在后勤集團公司總經(jīng)理的領導下，全面主持物業(yè)公司的工作。

2、貫徹執(zhí)行國家有關物資供應的政策、法規(guī)以及上級有關指示、指令，嚴格執(zhí)行財經(jīng)制度和學校的各種規(guī)章制度，按照學校下達的任務和要求，完成本部物業(yè)公司及衛(wèi)生醫(yī)療保健等各項工作任務。

3、負責公司各項規(guī)章制度的.建立、健全和修訂工作，組織安排各項計劃、工作任務的落實、完成。

4、負責指導下屬辦好衛(wèi)生所、理發(fā)室，浴池、保證正常服務和開水供應。

5、負責水、電、暖的供應、管理、維修和維護工作。

6、負責鍋爐房安全運行、檢查維修、維護和管理工作。

7、負責學校草木修剪、草坪護養(yǎng)等管理工作；負責學校主干路段、規(guī)定區(qū)域廁所的清潔衛(wèi)生及下水管道的疏通工作；按學校計劃實施綠化、環(huán)境美化工作。

8、負責學校房產(chǎn)門、窗、桌、凳、木器及玻璃的維修、油漆、換裝等工作。

9、按學校計劃負責組織小型工程和房屋修繕及有關維修項目的實施。

10、制定、督促、檢查安全制度；安全操作規(guī)程及保障措施的執(zhí)行情況，防止人身設備事故的發(fā)生，做好綜合管理工作。

11、做好職工思想政治工作，組織好職工政治、業(yè)務學習，按時參加學校組織的各項活動。

12、搞好群眾團結，協(xié)調各部門間的關系，搞好優(yōu)質服務和勞動競賽，不斷提高服務質量。

13、完成學校領導交辦的其他工作。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇7

1、負責購物中心圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收；

2、負責與施工單位、監(jiān)理單及相關職能部門的溝通協(xié)調；

3、負責審核和監(jiān)督各項目所需設備的采購需求；

4、負責供應商選擇、供應商關系維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展；

5、負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度；

6、負責指導和監(jiān)督購物中心物業(yè)設施、設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督；

7、負責審核購物中心項目設備設施的`年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況；

8、協(xié)助審批購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃；

9、制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇8

1、水電工屬公司行政部領導，負責公司水電及消防設施的安裝、保養(yǎng)和維修、公司物業(yè)修繕維護工作，要牢固樹立為保障公司經(jīng)營和員工服務的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時，物業(yè)使用順暢，確保經(jīng)營工作的正常運行，及員工生活的正常秩序；

2、每天巡查公司的.供水、供電、消防及物業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環(huán)境。每周全面詳細檢查一次公司內公共場所的水電、物業(yè)設施，保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當日必須排除，若故障復雜或太多，不能當日到位的，要給予解釋和答復；

3、負責公司水、電、消防、物業(yè)設施零星維修安裝工作，管理公司公用電燈開關及水龍頭等設施的維護。對于公司內水電線路的一般改造及裝修,應由水電工個人負責解決,若確因技術和設備的限制，自己不能承擔需請外地單位協(xié)助時，須經(jīng)部門領導批準，并負責施工監(jiān)管和質量檢查。在施工前要本著節(jié)約的原則，編制材料預算上報部門領導；

4、嚴格遵守財物管理制度。水、電工具愛惜使用，負保管責任；用壞了的工具，要以舊換新，上報部門領導確認后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領用手續(xù)，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關負責人員核對；

5、配合公司做好水電等的節(jié)能工作，嚴格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，經(jīng)常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權對違規(guī)用水、用電者進行制止、批評、拆除設備，并向部門領導及時匯報；

6、嚴格遵守水電工操作規(guī)程，按照規(guī)范操作，對高壓配電間、發(fā)電機等經(jīng)常要巡視，打掃衛(wèi)生，注意防火、防潮、避免事故發(fā)生；

7、對臨時性、季節(jié)性使用的公用電器，如壁扇、吊扇、空調等，要及時維護和拆裝，并負責與各使用單位做好交接保管手續(xù)；

8、建立對外（洗車）、對內的水、電表（洗車、員工宿舍）登記簿，認真核對每月（按照規(guī)定時間）水、電的起止度及實際用水用電的數(shù)量，及時抄表報行政部扣除水電費。若發(fā)現(xiàn)問題，應及時查詢更正。如用水、電量異常應及時向主管領導匯報；

9、注意安全施工，確保供水、供電安全，嚴防水、電、網(wǎng)線私拉亂接。消除各種隱患,避免和防止發(fā)生人身和設備事故；

10、積極配合公司各項會議、活動及部門領導安排的其它臨時性工作。經(jīng)常與自來水公司和供電部門取得聯(lián)系，以獲取對我公司水電工作的配合和支持，停水停電提前做好相應準備工作。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇9

1、領導全體項目服務部員工完成公司下達的責任目標;

2、對項目的收支情況負責，業(yè)主滿意率在95%以上;

3、負責項目不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤;

4、按要求收集業(yè)主相關需求信息，并拿出組織實施方案;

5、對項目員工進行考核，并據(jù)實進行獎罰。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇10

一、實行24小時著裝值勤，自覺遵守值班制度，嚴格交接班手續(xù)，做到愛崗敬業(yè)，忠于職守，文明執(zhí)勤，優(yōu)質服務。

二、認真做好防火、防盜、防事故、防災害為重點的“四防”工作。

三、按規(guī)定時間開啟、關閉大門和偏門，對進入小區(qū)的外來與暫住人員進行查詢。

四、嚴格遵守巡邏制度，不脫崗、不做與工作無關的事。

五、做好車輛出入小區(qū)管理工作，及時制止車輛亂停放、損壞公共設施、損壞綠化的行為，努力維護小區(qū)正常秩序。

六、認真做好難以投遞的報刊、雜志、信件、電報等收件登記，及時處理。

七、制止廢品收購人員及小商販進入小區(qū)，制止亂貼廣告行為。

八、保持值班室及主入口區(qū)域的清潔衛(wèi)生，督促做好轄區(qū)內的.保潔和綠化養(yǎng)護工作。

九、盡力為住戶排憂解難，積極參加搶險救災工作。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇11

1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，參與定制公司年度經(jīng)營計劃和預算方案，督促所屬部門履行崗位職責;

2、參與公司重大財務、人事、業(yè)務問題的決策，掌握和了解公司內外動向，及時向總經(jīng)理反映，并提出建議;

3、參與公司管理規(guī)章制度的擬定、討論，根據(jù)公司發(fā)展新情況，及時對物業(yè)管理制度進行修訂和完善;

4、保證學校物業(yè)管理服務質量達標，杜絕校方質量投訴等問題;

5、定期走訪項目，了解實際工作狀態(tài)、工作情況，從而進行有效的`協(xié)調，及時溝通了解項目單位實際需求;

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇12

崗位職責：

1、對本崗位安全生產(chǎn)負責；

2、嚴格遵守公司相關規(guī)章制度，不違反勞動紀律，不違規(guī)操作；

3、上崗前應經(jīng)過專門的`安全技術知識和專業(yè)技能培訓，持證上崗；

4、工作時思想集中，認真執(zhí)行有關安全、技術操作規(guī)程；

5、工作結束后認真清理工作現(xiàn)場，確保不因本次維修工作增加安全隱患。

任職要求：

1、學歷：高中及以上學歷；

2、證書：持國家相關部門頒發(fā)的高壓電工正上崗；

3、經(jīng)歷：從事水電工作3年以上；

4、能力：熟悉水電路，掌握電器設備的工作原理和操作規(guī)程；

5、其他：勤奮、敬業(yè)、較強的責任心。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇13

一、在公司安全科領導下，全面負責督促、檢查本隊的各項管理工作。

二、了解保安的各種情況，制定保安隊伍的工作計劃和培訓計劃，并組織實施和監(jiān)督。

三、負責編制保安隊伍的輪值表和考勤制度，每月組織保安人員進行總結考評，做到公正、公平、公開。

四、組織班務會、____議，督促、檢查各項規(guī)章制度的&39;落實。重點《保

安人員職責制度》的落實情況。認真搞好保安隊伍的思想建設，作風培養(yǎng)和業(yè)務訓練。

五、擬定和落實執(zhí)勤方案和應急方案，不定期的檢查保安隊伍的工作情況。

六、掌握隊員思想動態(tài)，認真做好思想工作。全面貫徹公司各項規(guī)章制度，幫助隊員正確處理工作中存在的各種問題，為隊員解決實際問題。

七、負責處理有關保安隊伍的日常工作，抓好保安的隊伍建設，積極完成安全科和公司交辦的各項工作。

八、教育和培養(yǎng)保安人員不斷提高他們的組織管理能力和業(yè)務技能。

九、及時做好上傳下達，請示匯報工作。

十、做好上級下達的其他工作任務。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇14

1、負責崗位區(qū)域做好日常秩序維護，確保大門崗進出順暢;

2、發(fā)生突發(fā)事件門崗安保員應與內部和外部的巡邏保安、停車場車庫的保安、及錄像監(jiān)控室的保安緊密作與交流;

3、監(jiān)督檢查業(yè)主裝修現(xiàn)場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時匯報做好記錄。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇15

1、把握市場動態(tài)，為公司提供準確的.行業(yè)市場信息反饋。

2、做好市場的調研和維護，擴大客戶資源。

3、進行項目的獨立勘查、測算，獨立制作標書。

3、協(xié)助總經(jīng)理開拓市場，挖掘潛在客戶。

4、完成公司下達的物業(yè)市場拓展任務。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇16

1.0嚴格遵守服務中心員工管理規(guī)定;樹立高度的責任心,嚴格按有關規(guī)范和操作規(guī)程完成各種維修保養(yǎng)任務,確保小區(qū)各種機電設備,消防設備及配套設施處于良好的工作狀態(tài);

2.0對于配電室、供電、供水、消防系統(tǒng)等重要設備要嚴格按有關操作規(guī)程以及處理突發(fā)事故的程序管理;

3.0嚴禁非工作人員進入設備、設施用房,并保持各類設備、設施的整齊清潔;

4.0嚴格執(zhí)行各種定期、不定期的`設備維修、保養(yǎng)制度;

5.0堅決制止未經(jīng)同意,私自在線路上接用水、電氣設備及亂拉亂扯線路;

6.0愛護各種工具和設備,保證各種測量儀表準確無誤,各種維修設備靈活可靠;

7.0做好各種工具和設備設施的巡查、運作、事故等情況的書面記錄和匯報工作;

8.0負責每季度消防器材的檢查,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題通知有關人員進行處理;

9.0每日巡視小區(qū)一次,如發(fā)現(xiàn)消防安全、業(yè)主建議或投訴方面的問題及時處理、報告、協(xié)調解決;

10.0完成上級交辦的各項工作。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇17

一、崗位職責

1、負責小區(qū)用電安全工作

2、負責小區(qū)配電線路、電氣設備維護、維修、保養(yǎng)工作；

3、合理用料、修舊利廢、節(jié)約耗材；

4、負責小區(qū)機械設備、設施保養(yǎng)維修工作；

5、檢查有無私拉亂扯電線；、裸露線頭及大功率電器，發(fā)現(xiàn)立即制止保證安全用電；

6、用電商戶維修隨叫隨到，態(tài)度熱情主動服務；

7、服從調動，提高工作效率，提高維修質量，提高商戶滿意率。

8、完成領導交辦的其它工作；

二、工作流程

1、對各層電井及配電間電器設備定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時處理

2、檢查商戶用電情況。

3、回班組待命

4、處理臨時性故障

5、工作期間不準喝酒，我這一次罰款50元。

小區(qū)物業(yè)職責崗位有哪些篇18

1、負責逾期金額的跟進，運用合法合規(guī)的方式，電話引導用戶及時結清欠款。

2、及時獲取、更新催收用戶的.相關資料信息，登記案件的催收進度。

3、催收數(shù)據(jù)統(tǒng)計、整理、分析，輸出風險案例和業(yè)務流程優(yōu)化建議。

4、積極參加培訓，提高自身的業(yè)務能力，按時完成小組下達的任務。