3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

10、遵守公司各項規(guī)章制度。

11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇2

1、負責(zé)房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護；

2、負責(zé)日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

3、負責(zé)日常水電維修投訴的處理；

4、負責(zé)各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

5、負責(zé)監(jiān)控安裝和維護工作。

6、負責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇3

1、負責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護工作以及中小型改造工作；

2、定期、定點、定時巡查供配電設(shè)備，做到不漏查、不虛查；

3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；

4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；

5、負責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；

6、負責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇4

一、負責(zé)日常公共設(shè)施維護與修理

1.負責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

2.負責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

二、負責(zé)駐場客戶房間內(nèi)日常的修理

1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入；

2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。

三、負責(zé)供暖與制冷前準備工作

1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時與所屬物業(yè)相關(guān)負責(zé)人協(xié)調(diào)進行維修；

2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。

四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備

每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進行更換、檢修。

五、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)完成臨時安排工作

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇5

1、負責(zé)房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護；

2、負責(zé)日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

3、負責(zé)日常水電維修投訴的處理；

4、負責(zé)各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

5、負責(zé)監(jiān)控安裝和維護工作。

6、負責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇6

1、在工程維修主管的領(lǐng)導(dǎo)下，確保設(shè)備設(shè)施正常有效運行。

2、有低壓電工證、電梯操作員證。

3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設(shè)施設(shè)備維護。

4、具有強電、給排水等方面的相關(guān)知識。

5、具有判斷并快速排除故障的能力。

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇7

1、負責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

2、負責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；

4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時有效。

5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。

7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運轉(zhuǎn)。

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇8

1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

2、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時采取有關(guān)措施，并匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。

3、做好應(yīng)急搶修工作，接到故障報告后，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場，在工程主管的安排指導(dǎo)下完成工作。

4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

5、負責(zé)園內(nèi)各類泵及管道設(shè)備的日常運行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

6、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇9

1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗優(yōu)先；

2、空調(diào)技工：熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理；

3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經(jīng)驗；

4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗。

5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇10

1、負責(zé)大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

6、工程部其他工作任務(wù)

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇11

1、按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作

2、按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進行保養(yǎng)、維修工作

3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

4、發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇12

3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

10、遵守公司各項規(guī)章制度。

11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇13

1、 按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作

2、 按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進行保養(yǎng)、維修工作

3、 認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

4、 發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇14

1、負責(zé)物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施運行與日常維修保養(yǎng)的技術(shù)工作。

2、按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。

3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。

4、嚴格遵守物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準，及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修等等。

物業(yè)維修工人職責(zé)3

1、負責(zé)設(shè)備日常維護，負責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查；

2、嚴格遵守崗位責(zé)任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導(dǎo)書。

3、負責(zé)所轄責(zé)任區(qū)的巡視檢查工作，準確記錄各項數(shù)據(jù)，做好各項工作記錄，保證責(zé)任區(qū)設(shè)施的完好及清潔衛(wèi)生工作。

4、協(xié)助班組其他工作或計劃維修。

5、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理；

6、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務(wù)。

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇15

1.熟悉小區(qū)供電、消防、機電設(shè)備等系統(tǒng);

2.持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識和專業(yè)技能;

3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責(zé)任心強，能夠吃苦耐勞;

4.有較強的服務(wù)意識，應(yīng)變能力強，工作嚴謹、敬業(yè);

5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗;

6.熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

7.較好的技術(shù)和較強的工作能力。

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇16

1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；

2、負責(zé)保障公區(qū)及設(shè)備房，業(yè)主及租戶單元內(nèi)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修，維護等工作；

3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量；

4、負責(zé)租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計；

5、認真落實執(zhí)行完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的任務(wù)；

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇17

1、負責(zé)園區(qū)/售樓處電力設(shè)備、弱電設(shè)備維保修工作;

2、負責(zé)園區(qū)/售樓處消防設(shè)備、水暖設(shè)備維保修工作;

3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項設(shè)備運轉(zhuǎn)情況，排布巡查計劃;

4、園區(qū)/售樓處設(shè)備突發(fā)事故處理與應(yīng)急維修;

5.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事務(wù)。

物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇18

1、新小區(qū)工程水電維修工，負責(zé)小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，

2、負責(zé)日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范,持有電工上崗證；

4、具備較高的紀律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學(xué)習(xí)能力。