1、負責本部門工作的全面管理工作，切實執(zhí)行總經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，制定工作標準，督導下屬工作質(zhì)量，提高工作效率。

2、根據(jù)公司總體要求和部門年度預算目標，進行目標管理和成本控制，保障設備設施合理、經(jīng)濟的運行。制訂能源管理方案并做好開源節(jié)流工作。

3、負責制訂本部門各項管理制度、各系統(tǒng)操作指導書和應急預案并進行實操演練。

4、負責編制設備、設施月度、年度維修保養(yǎng)計劃并按計劃組織實施。

5、負責做好相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作和本部門相關業(yè)務的合同評審。

6、針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)能力，編制培訓計劃并組織培訓、考核;注重員工的職業(yè)道德教育、提高員工的物業(yè)服務意識和服務技能。

7、做好技術(shù)檔案管理工作，對技術(shù)資料、文件進行分類歸檔，方便查閱。

8、負責物業(yè)項目工程的前期介入和設備、設施的接管驗收及資料收集、核實工作。

9、負責業(yè)戶二次裝修方案的審批和裝修工程監(jiān)督管理及驗收工作。

10、負責所管轄區(qū)域內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并上報物業(yè)總經(jīng)理審核。

11、配合相關部門按《業(yè)戶入伙流程》做好業(yè)主房屋設施設備的交驗、記錄工作。

12、參與重大改造工程的監(jiān)督施工和施工質(zhì)量驗收，跟進施工遺留的缺陷整改。

13、負責外包單位管理工作和施工質(zhì)量的督導和考核并提出整改意見。

14、負責《維修施工單》的管理工作，制定部門維修物料的購買計劃，定期呈送上級領導審核;做好零部件更換記錄，每月進行分析、上報。

15、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇2

1、負責高壓電氣設備的運行監(jiān)視及停、送電操作保證安全供電。

2、對配電室的開關柜，變壓電器室進行定期清掃、維護。

3、嚴格貫徹執(zhí)行電氣規(guī)章制度。

4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況。

5、及時發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。

6、處理突然發(fā)生的停電事故。

7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施。

8、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。

9、對危及安全供電的現(xiàn)象有權(quán)制止，并報告有關領導。

10、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇3

1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請;

2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作;

3.負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;

4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;

5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內(nèi)部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的`各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經(jīng)理匯報;

7.負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作;

8.負責審核住戶維修收費項目和標準;

9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負責;制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果;

物業(yè)工程部崗位職責范本篇4

1、負責擬寫工程部相關報告、通知、工作聯(lián)系函等；

2、負責報送工程部對外的文件及工作聯(lián)系函等文件；

3、負責督辦工程部各項工作的落實情況。

4、負責工程部行政檔案及員工考勤的統(tǒng)計報送等；

5、完成領導布置的各項臨進性工作。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇5

1、具有全面的技術(shù)知識，具備良好的思想品德，具備嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，具備健康的身體素質(zhì)。

2、經(jīng)常性深入設備現(xiàn)場，巡查各種設備的運行技術(shù)狀況，對所有設備狀況，要心中有數(shù)。

3、審定修改各班組工作計劃，檢查落實設備保養(yǎng)措施，監(jiān)督其實施。

4、負責制定各設備的月度和年度維修保養(yǎng)計劃，制定工作標準，準確分工，提高工作效率，保證工作質(zhì)量。

5、及時組織人力、物力對發(fā)生故障的設備進行搶修，并及時向上級報告。

6、認真貫徹落實"崗位責任制"，督導下屬員工嚴格執(zhí)行"操作規(guī)程"。

7、督導下屬做到"三干凈"：設備干凈、機房干凈、工作場地干凈；"四不漏"：不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油；"五良好"：使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調(diào)整性良好。"

8、深入了解下屬員工的.思想狀況，及時糾正不良傾向，經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)、業(yè)務水平的培訓、培養(yǎng)員工團結(jié)協(xié)作，精益求精的企業(yè)責任感、培養(yǎng)出一支高素質(zhì)、高效率的技術(shù)保障隊伍。

9、及時收集匯報顧客意見和建議。

10、協(xié)助、監(jiān)督其它崗位工作，提出合理化建議。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇6

1、負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務；

2、解決業(yè)主相關疑難問題；

3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃；

4、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理；

5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇7

1、貫徹執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的指令，負責工程部的日常管理，對物業(yè)總經(jīng)理負責;

2、全面負責工程部的計劃統(tǒng)籌工作，具有處理緊急技術(shù)問題的能力;

3、負責工程部員工的全面管理、技術(shù)培訓及考核，提高員工服務意識和技術(shù)素質(zhì);

4、有計劃、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業(yè)設備的先進性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設備的現(xiàn)代化水平;

5、遵守政府各職能部門的相關規(guī)定，確保物業(yè)所有屋宇、專業(yè)設備符合規(guī)定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養(yǎng);

6、具有較好的協(xié)調(diào)能力，負責協(xié)調(diào)同物業(yè)公司其他部門關系及對外關系;

物業(yè)工程部崗位職責范本篇8

1、確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行是工程師（主管）的首要任務，工程師（主管）對下屬人員和系統(tǒng)設備負有全面的管理責任，要求每天必須做好以下各項管理工作：

2、檢查系統(tǒng)主要設備運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

3、檢查系統(tǒng)運行狀況發(fā)現(xiàn)設備操作誤差，立即糾正；

4、檢查下屬崗位紀律，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正；

5、現(xiàn)場督導工程施工，控制工程質(zhì)量與進度；

6、實地檢查工程施工，控制工程質(zhì)量與進度；

7、實地檢查下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施；

8、設備發(fā)生故障，立刻組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患，立刻組織處理，做好技術(shù)把關工作，保證系統(tǒng)設備經(jīng)常處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；當設備發(fā)生故障或影響正常大樓運作時，迅速到達現(xiàn)場組織處理，并盡快提交事故報告予管理層；

物業(yè)工程部崗位職責范本篇9

1、在經(jīng)理的領導下開展工作，掌握公司各服務中心裝修具體數(shù)字及施工進度。

2、了解各服務中心樓宇分布情況及房屋基本結(jié)構(gòu)，室內(nèi)管（線）路基本走向。

3、嚴格控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用，對其違章行為嚴肅處理。

4、控制施工時間，主要是規(guī)定時間外電動工具使用及大噪聲施工。

5、統(tǒng)一空調(diào)外掛機位置，并提醒業(yè)主打孔時注意墻內(nèi)管線及外墻衛(wèi)生，避免用水流至樓下。

6、在巡視過程中應注意：

1）、主體結(jié)構(gòu)及防水層是否被破壞，并提醒業(yè)主及時恢復。

2）、提醒業(yè)主不得拆改煙道,改地熱,挖掘地下室并監(jiān)督。

3）、檢查各管道處是否預留檢查口。

4）、有業(yè)主要開管道井時到位要及時,不得推脫搪塞。

7、對建筑垃圾要及時清查,控制垃圾清運時間。

8、對待業(yè)主有理有節(jié),業(yè)主提出的不合理要求應耐心解釋。

9、認真完成好上級交代的各項任務,不得說說講講,更不得當面撞。

10、認真學習公司各項規(guī)定及有關專業(yè)知識,提高自身素質(zhì)。

11、熱愛本職工作,勤于思考,為做好工作獻計獻策。

12、注意儀容,儀表,樹立良好形象。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇10

1、熟悉《檔案法》等與工程項目相關的法律、法規(guī)及政策，熟悉工程檔案工作流程，具有較強的保密意識及服務意識；

2、對公司物業(yè)管理項目前期形成的、具有保存價值的文字資料、圖象等進行收集、整理、歸檔、保管；

3、做好工程檔案、設備檔案歸檔工作，規(guī)范檔案管理，使公司檔案不流失，安全完整保存，為公司各項工作服務；

4、協(xié)助做好行政報文等各項工作；

5、負責公司領導交辦的其他有關工作。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇11

1、檢查和觀察加熱、通風、空調(diào)設備，發(fā)現(xiàn)故障及時安排員工修理;

2、執(zhí)行空調(diào)、通風設備的獨立性保養(yǎng)工作;

3、確保所有樓梯機房的控制室的干凈整潔;

4、空調(diào)熱泵主機外包保養(yǎng)工作，使空調(diào)主機始終處于安全、可靠狀態(tài);

5、其他相關維修工作;

5、完成部門負責人交辦的其他任務。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇12

崗位職責:

1、負責按照公司作業(yè)流程完成醫(yī)院內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生的.清潔維護;

2、負責所轄區(qū)域員工的技能培訓、員工保留;

3、負責現(xiàn)場質(zhì)量的監(jiān)督檢查、整改;

4、負責員工考勤排班、文檔處理;

崗位要求:

1、大專以上學歷,3年以上工作經(jīng)驗;

2、良好的溝通能力、服務意識和敬業(yè)精神;

3、熟練使用office辦公軟件;

4、有酒店客房、PA管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

公司在鄭州人民醫(yī)院鄭東院區(qū)(東風南路與創(chuàng)業(yè)路口)、鄭州兒童醫(yī)院有相同崗位招聘,我們將根據(jù)候選人家庭住址就近安排。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇13

1、負責落實管理區(qū)域的消防工作，保證管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)及使用人的安全。

2、熟悉掌握管理區(qū)域內(nèi)各項消防設備的性能和使用狀況。

3、定期檢查防火安全制度落實情況，對重點部位采取整改措施。

4、負責管理區(qū)域內(nèi)火災、火警處理工作，對火災、火警采取“三不放過”。

5、負責員工防火常識教育和消防培訓工作，提高實戰(zhàn)能力。

6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應急方案，疏散人員標志要醒目。

7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時更換過時失效的&39;器材。

8、負責參加對合作項目新建、改建、擴建的設計審查和施工驗收。

9、負責協(xié)助日常治安管理工作。

10、負責完成上級交辦的其它任務。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇14

1、負責工程維修、保養(yǎng)計劃的編制和組織實施。

2、負責排查、防范安全隱患，落實安全措施。

3、主持召開工程部相關生產(chǎn)會，總結(jié)上月、上周工作，布置下月、周各項工作。

4、負責下屬人員的日常管理及考評，加強員工勞動紀律管理。

5、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，認真履行工作職責。

6、完成上級交辦的其它事項。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇15

1、熟練掌握機械設備的性能，制定保養(yǎng)計劃，指導下級檢修，確保設備正常。

2、了解游樂健身設備的性能，指導下級正確操作，杜絕事故發(fā)生。

3、指導、培訓、考核各小區(qū)的技術(shù)人員的崗位技能，確保設備的使用年限。

4、服從分配，完成經(jīng)理交辦的其它工作。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇16

1、執(zhí)行總物業(yè)經(jīng)理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系。

2、負責大廈內(nèi)機電設備的操作/日常運行，制定部門的年度、月度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作。

3、審核、批準工程主任制定的機電設備日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行。

4、洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量。

5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮下屬員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜。

6、每周一次日檢，每月一次夜檢，巡視本部門操作情況及監(jiān)督員工的行為、考勤、衣著、紀律等，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，每月做好員工的考核工作。

7、檢查下屬各類工作報告，定期向總物業(yè)經(jīng)理遞交每周、每月及每年工程報告。

8、有計劃的組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平。

9、協(xié)調(diào)好與政府有關職能部門的關系，確保物業(yè)水、電、消防、技防、衛(wèi)星接收及環(huán)保等設施的正常使用。

10、跟進維修單的及時處理和解決，堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，按時完成領導布置的其他任務。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇17

1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施；

2、負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件；

3、負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析；

4、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作；

5、負責項目維修養(yǎng)護工作中物料的`管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費。

任職要求：

1、大專以上學歷；熟練掌握計算機及辦公自動化操作系統(tǒng)；

2、五年以上商業(yè)或工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工程部主管工作經(jīng)驗，熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)相關政策及法律法規(guī)；

3、熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范及操作；

4、較強的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力，具備客戶服務理念，在處理投訴和各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗，能夠及時、有效解決實際困難和問題。

物業(yè)工程部崗位職責范本篇18

1、負責部門財務預算及各類物品采購計劃的編制；

2、監(jiān)督、考核本部門的工程技術(shù)人員和各物業(yè)管理服務中心的技術(shù)人員的技術(shù)水平，提出可選用建議；

3、負責編制各種設備、設施的維修保養(yǎng)計劃并組織實施；

4、負責各類檢驗設備的管理；

5、負責管理處業(yè)主入住驗房、裝修申請意見審批、裝修巡查管理工作；

6、協(xié)助參與設施設備的采購評審工作；

7、保障各類設施的完好與動力設備的安全運轉(zhuǎn)，確保各小區(qū)正常需要；

8、協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關系，并保持良好的合作關系；