2牽頭組織承辦公司各類會議的會務(wù)工作,做好會議記錄,整理會議紀(jì)要。

3對上級和外來文、電負責(zé)催辦、回復(fù)。

4協(xié)助總經(jīng)理處理日常工作,協(xié)調(diào)部門工作,監(jiān)督各部門和服務(wù)中心認(rèn)真及時地貫徹落實公司的&39;各項作決策和指令。

5分析市場,制定對策,確定公司發(fā)展方向及發(fā)展的目標(biāo)供公司領(lǐng)導(dǎo)參考。

6代表公司領(lǐng)導(dǎo)對外洽談項目,與前期部協(xié)作投標(biāo)。

7協(xié)助各服務(wù)中心與涉及公共事務(wù)(工商、稅務(wù)、環(huán)保、用水、用電)有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

8負責(zé)統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各服務(wù)中心之間的關(guān)系。

9經(jīng)常與公司各管理層、基層員工溝通,并將所收集的意見、建議反饋給公司領(lǐng)導(dǎo)。

10協(xié)助綜合管理部做好制度建設(shè),了解綜合管理部的工作情況,檢查制度落實情況,并向領(lǐng)導(dǎo)反饋;協(xié)作綜合管理部制定員工培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)內(nèi)容,審核培訓(xùn)教材。

11與辦公室協(xié)作,協(xié)助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。

12了解項目代培管理人員的基本情況,對其綜合素質(zhì)進行全面評定。

13完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇2

1.在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,分管行政、人事和品質(zhì)部的工作。

2.依照集團公司和本公司的規(guī)章制度,對本公司事物進行組織和管理。

3.依照集團公司和本公司的要求,做好人才培養(yǎng)、人才選拔、人才使用的人事工作,制定本公司用人標(biāo)準(zhǔn)、技能要求。

4.負責(zé)統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理服務(wù)工作,協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各管理處之間的工作關(guān)系。

5.負責(zé)公司員工的思想教育和隊伍建設(shè)以及應(yīng)聘員工的招聘、錄用、考勤、獎懲、辭退等管理工作。

6.負責(zé)組織制定、修訂公司各項管理制度提交總經(jīng)理,通過并監(jiān)督其實施。

7.根據(jù)分管部門和各管理處工作需要,提出人員調(diào)整意見,提交總經(jīng)理,并進行跟蹤、檢查、落實工作。

8.負責(zé)監(jiān)督及抽檢員工培訓(xùn)的落實情況,按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗證培訓(xùn)效果。

9.負責(zé)品質(zhì)部員工的月檢,和品質(zhì)部主管的周檢、月檢工作,對不符合要求的&39;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),及時進行糾正和指導(dǎo)。

10.負責(zé)組織編寫和審核《質(zhì)量手冊》和《工作程序》批準(zhǔn)作業(yè)文指導(dǎo)件。

11.負責(zé)審批有關(guān)內(nèi)部質(zhì)量審核的計劃,報告文件,并組織進行內(nèi)部質(zhì)量審核活動。

12.協(xié)助總經(jīng)理主持管理評審,并對體系改進作出決策,批準(zhǔn)《管理評審計劃》和管理評審報告》。

13.受總經(jīng)理委托,在總經(jīng)理因事不在崗位時,代總經(jīng)理職權(quán)。

14.完成集團公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇3

一、在公司安全科領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責(zé)督促、檢查本隊的各項管理工作。

二、了解保安的各種情況，制定保安隊伍的工作計劃和培訓(xùn)計劃，并組織實施和監(jiān)督。

三、負責(zé)編制保安隊伍的輪值表和考勤制度，每月組織保安人員進行總結(jié)考評，做到公正、公平、公開。

四、組織班務(wù)會、督促、檢查各項規(guī)章制度的&39;落實。重點《保

安人員職責(zé)制度》的落實情況。認(rèn)真搞好保安隊伍的思想建設(shè)，作風(fēng)培養(yǎng)和業(yè)務(wù)訓(xùn)練。

五、擬定和落實執(zhí)勤方案和應(yīng)急方案，不定期的檢查保安隊伍的工作情況。

六、掌握隊員思想動態(tài)，認(rèn)真做好思想工作。全面貫徹公司各項規(guī)章制度，幫助隊員正確處理工作中存在的各種問題，為隊員解決實際問題。

七、負責(zé)處理有關(guān)保安隊伍的日常工作，抓好保安的隊伍建設(shè)，積極完成安全科和公司交辦的各項工作。

八、教育和培養(yǎng)保安人員不斷提高他們的組織管理能力和業(yè)務(wù)技能。

九、及時做好上傳下達，請示匯報工作。

十、做好上級下達的其他工作任務(wù)。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇4

崗位職責(zé)：

1、制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略，提出物業(yè)公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式；

2、制定物業(yè)公司各類管理規(guī)范和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，使其管理資質(zhì)達到國家貳級及以上，物業(yè)公司管理水平達到省內(nèi)一流標(biāo)準(zhǔn)；

3、全面負責(zé)物業(yè)公司的經(jīng)營和管理工作，對經(jīng)營結(jié)果負責(zé)；負責(zé)物業(yè)公司各崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)、監(jiān)督、績效考核；

4、主持物業(yè)公司的基本團隊建設(shè)，規(guī)范內(nèi)部管理，營造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化公司價值觀；

5、主持?jǐn)M定物業(yè)內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度，審核各部門具體操作流程，實現(xiàn)管理的科學(xué)化、規(guī)范化；

6、召集、主持物業(yè)公司辦公會議，主持召開公司行政例會、專題會等會議，總結(jié)工作、聽取匯報，檢查、督促各部門的.工作進展，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，確保公司高效的運轉(zhuǎn)；

7、注重分析研究市場信息，注重革新，增強公司的市場應(yīng)變能力和競爭力；

8、負責(zé)重要公關(guān)與接待工作，與外界建立良好的溝通渠道，保持公司良好的企業(yè)形象；

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇5

1、負責(zé)基層員工招聘；

2、檢查、監(jiān)督各崗位工作執(zhí)行績效，并向總經(jīng)理提供改善建議；

3、統(tǒng)計、分析各服務(wù)單位的&39;滿意度、意見等數(shù)據(jù)，并向總經(jīng)理提供建議；

4、匯總、審核物業(yè)公司各部門的報表，分析能耗數(shù)據(jù)，并向總經(jīng)理提供建議；

5、匯總、審核物業(yè)各部門培訓(xùn)工作計劃，及跟進落實情況，并予以評估；

6、匯總、審核物業(yè)公司年度月度考核指標(biāo)的制定、落實及考核數(shù)據(jù)。

7、編制專項服務(wù)方案及費用測算，并向總經(jīng)理提供建議；

8、其他常規(guī)考勤類、月度采購類及專項文案工作。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇6

1、負責(zé)寫字樓范圍內(nèi)所有公共區(qū)域及外圍環(huán)境的清潔、保養(yǎng)、消殺防疫工作。

2、根據(jù)工作安排，合理布置寫字樓（日/周/月）的各項清潔任務(wù)，并負責(zé)全面監(jiān)督保潔公司、綠化公司的各項工作是否按要求進行。

3、按照工作要求，就寫字樓的蟲害防治、園林綠化、垃圾清運、外墻清洗等工作進行檢查和監(jiān)督，高效且有計劃地進行。

4、每日實地檢查寫字樓清潔工作是否按計劃進行，各級員工的工作表現(xiàn)和工作質(zhì)量是否達到要求標(biāo)準(zhǔn)，對不合格現(xiàn)象及時填寫清潔整改通知書。

5、跟進處理客戶對保潔的投訴，并上報處理結(jié)果。

6、完成上級交辦的其它工作任務(wù)，履行必要的崗位職責(zé)。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇7

崗位職責(zé)

1、及時維護好全公司的電路、水路、燈具、水暖用具，保障用電用水正常，檢查督促安全用電、節(jié)約用電的執(zhí)行，填寫每日巡檢報告。

2、遵守電工操作安全制度，禁止違章作業(yè)，防止線路和人身安全事故的發(fā)生，及時維護好供電、供水設(shè)備，保障正常供水供電。

3、并且負責(zé)水路、電路等小設(shè)備的.安裝工作。

4、有義務(wù)對水電的使用、履行提出意見和建議，并能有創(chuàng)造性地工作，防止事故發(fā)生，減少事故損失。

5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)，超強服務(wù)的意識。

崗位要求

1）高中以上學(xué)歷，兩年以上工廠水電管路維護管理經(jīng)驗25—45歲之間。

2）有電工證，能看懂一般的電路圖紙。

3）良好的敬業(yè)精神和學(xué)習(xí)態(tài)度。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇8

1、負責(zé)苑區(qū)內(nèi)的安保、消防、清潔、綠化養(yǎng)護、客戶服務(wù)、投訴處理的日常運作，確保管理水平;

2、負責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)收交樓，負責(zé)房屋及設(shè)備設(shè)施維護維修等服務(wù);

3、主持與管理人員包括保安、清潔的工作例會;

4、主動與苑區(qū)業(yè)主、住客接觸及維持良好關(guān)系，保持一流的管理服務(wù)，依據(jù)公約，盡力滿足業(yè)主、住客要求;

5、每日巡查苑區(qū)，巡視的范圍包括苑區(qū)設(shè)施及保養(yǎng)、地方清潔、電梯服務(wù)、各級員工的儀表、紀(jì)律及工作表現(xiàn)等;

6、制定各操作運轉(zhuǎn)規(guī)程及物業(yè)有關(guān)管理制度;

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇9

1、人員組織

專職安全護衛(wèi)人員,身體健康,責(zé)任心強,工作認(rèn)真負責(zé),體態(tài)良好,有吃苦奉獻精神和甘當(dāng)保姆的意識;

接受過安全護衛(wèi)或相關(guān)訓(xùn)練,訓(xùn)練有素,掌握基本安全護衛(wèi)技能,并定期進行安全防范學(xué)習(xí),增強安全防范能力;

熟悉小區(qū)環(huán)境,熟悉物業(yè)管理及有關(guān)法律法規(guī),能恰當(dāng)?shù)奶幚砗蛻?yīng)對小區(qū)護衛(wèi)工作;思想品質(zhì)好,作風(fēng)正派,熱愛安全護衛(wèi)工作,無不良記錄;

安全護衛(wèi)人員配備對講裝置和其他必備的安全護衛(wèi)工具;

當(dāng)班時佩戴統(tǒng)一標(biāo)志和執(zhí)勤工號,穿戴統(tǒng)一制服,工具佩戴規(guī)范,儀容儀表規(guī)范整齊;

上崗時精神振作,舉止應(yīng)文明,姿態(tài)良好,大方、得體,精神振作,姿態(tài)良好,抬頭挺胸,注意檢查和保持儀表;在執(zhí)勤時不吸煙、吃零食,不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓?不彎腰駝背,前傾后靠;

講普通話,可以進行簡單英語會話;

交接班制度完善,并有工作及交接班記錄。

2、門衛(wèi)

參照《門衛(wèi)制度》執(zhí)行。

各出入口24小時有值班看守,主出入口至少有2人駐守,其余出入口至少有一人值守;按照委托合同要求進行進出車輛管理、訪客登記,謝絕業(yè)主拒絕訪問人員和未經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn)的商販入內(nèi),大件物品搬出實行登記,實施交通指揮交通疏導(dǎo)等工作。

3、巡邏

參照《小區(qū)保安人員巡邏檢查制度》執(zhí)行。

白天巡邏次數(shù)不少于6次,夜間巡邏次數(shù)不少于8次,重點部位、重點時間以及特殊情況加強巡邏;每組巡邏人員不少于2人,并排或列隊巡邏,規(guī)范整齊;及時發(fā)現(xiàn)和處理不安全隱患;接受業(yè)主(使用人)投訴和求助;回答用戶的詢問;在遇到突發(fā)事件時,及時報告警方與管理服務(wù)中心,必要時采取正當(dāng)防衛(wèi),防止事態(tài)擴大,協(xié)助保護現(xiàn)場和證據(jù);安全巡邏有記錄有檢查。

4、緊急事故反應(yīng)

參照《突發(fā)事件處理制度》執(zhí)行。

制定緊急事故處理預(yù)案,至少包括:火災(zāi)、爆炸、地震、炸彈恐嚇、安全疏散以及電梯應(yīng)急等;

有緊急事件救護組織,并始終處于緊急事故反應(yīng)狀態(tài);

書面描述緊急事故救護組織職責(zé),并讓每位成員了解,周期性地進行反應(yīng)訓(xùn)練;

高層住宅按消防要求組織進行疏散演習(xí);

對緊急事故做出快速、正確的反應(yīng);盡可能減少破壞和損失程度;

按照業(yè)主或業(yè)主委員會的委托組織恢復(fù)生活秩序,如:幫助恢復(fù)電力供應(yīng)、搶救財產(chǎn)等。

5、其他防范措施

設(shè)有業(yè)主(使用人)求助與報警電話,24小時有人值守;

接到報警信號,確認(rèn)后管理服務(wù)中心應(yīng)立即派人趕往現(xiàn)場查看,予以恰當(dāng)?shù)木o急處理;

涉及人身安全處,設(shè)有明顯標(biāo)志并有防護措施;

協(xié)助有關(guān)部門維持小區(qū)正常生活秩序,防止不安全事件發(fā)生;

對小區(qū)內(nèi)外圍邊界、角落、車庫、道路的照明設(shè)施加強維護,保持必要的照明;

建立空置房屋、設(shè)備室、垃圾房、雜物房巡查、鑰匙管理及登記備案制度。

建立訪客登記、車輛登記、值勤與巡邏記錄等資料。

6、標(biāo)準(zhǔn)與要求

總體管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):達到《上海市住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》五級標(biāo)準(zhǔn)。

應(yīng)急及突發(fā)事件接報后立即趕到現(xiàn)場處理。

保安員崗前、崗中培訓(xùn)率達到98%。

對保安服務(wù)的滿意率達到92%以上。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇10

一、直接上級：工程部主管。

二、本職工作：負責(zé)物業(yè)內(nèi)所有用電設(shè)施的巡查、維修、保護和維修工作。

三、工作職責(zé)：

1、負責(zé)變配電站設(shè)備的檢查、維護、保養(yǎng)、維修和倒閘操作工作。

2、負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)所有動力設(shè)備、管線及操作盤、箱的巡查、維護、保養(yǎng)和維護工作。

3、負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)各樓及各樓層內(nèi)強電井線路、電表箱、各分路電纜、分線箱、照明開關(guān)及各樓事故照明總電源控制柜的電氣原件的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

4、負責(zé)電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、保安對講監(jiān)視系統(tǒng)、自控系統(tǒng)的設(shè)備、線路及原氣件的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

5、負責(zé)生活水泵房、消防水泵房、熱力站、空調(diào)機房、風(fēng)機房、電梯機房、地下停車場、各樓層樓道及其它公共區(qū)域的照明和照明、線路的檢查、維護和維修工作。

6、負責(zé)庭院照明的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

7、負責(zé)為客戶及時處理有關(guān)電氣維修方面的.問題。

8、負責(zé)每月定期檢查分戶電表箱的檢查工作。

9、負責(zé)配合保安部定期對大廈火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)、維護和維修工作。

10、對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及處理不了的問題及時報專業(yè)主管。

11、以上檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作除事故應(yīng)及處理維修外，應(yīng)在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)下按工程部工作計劃執(zhí)行。

12、配合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進行電梯維護、保養(yǎng)工作。

13、排合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進行消防系統(tǒng)、機電設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。

14、掌握工作所必需的專業(yè)知識，并執(zhí)有有效的高（低）壓電工證書。

15、工作中入戶維修必須嚴(yán)格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和員工守則。

16、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和制度。

17、負責(zé)保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料，在工作中發(fā)現(xiàn)需購置材料應(yīng)及時上報專業(yè)主管。

18、負責(zé)相關(guān)設(shè)備機房內(nèi)的設(shè)備機房環(huán)境清潔工作。

19、負責(zé)完成工程部交辦的其它工作。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇11

一.工作內(nèi)容:

嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、規(guī)程，主動認(rèn)真地進行各類電氣設(shè)備的日常巡視檢查和維修保養(yǎng)工作，確保電氣設(shè)備始終處于最佳運行狀態(tài);配合變電室值班電工完成倒閘操作、計劃保養(yǎng)、定期測試及處理突發(fā)事件等工作，確保供電系統(tǒng)安全運行，正常供電。

二.工作要求:

1.遵守各項規(guī)章制度，服從工作安排，每天對物業(yè)區(qū)域電氣設(shè)備、照明、擦窗機進行認(rèn)真的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。

2.熟練掌握變配電、各類照明、動力的供電系統(tǒng)及所有設(shè)備的電氣控制原理及維修技術(shù)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，持證操作，注意施工安全。

3.嚴(yán)格執(zhí)行工程報修制度、報修程序和作業(yè)規(guī)范，主動、及時、優(yōu)質(zhì)地完成工程報修，隨時清理維修場地，做到工完料盡場地清。工作完畢即向主管匯報并回班組待命，同時做好維修記錄。

4.非經(jīng)主管同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理。不得破壞裝飾格調(diào)。

5.協(xié)助電梯保養(yǎng)公司做好電梯的例行保養(yǎng)工作。遇到電梯失靈等緊急事故，應(yīng)在主管指揮下按應(yīng)急預(yù)案處理。

6.做好擦窗機的`例行保養(yǎng)工作。

7.定期打掃每層樓面強電豎井及工作場所，保持機房和工作場所整潔。

8.在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，在當(dāng)值時間配合變配電室值班電工完成倒閘操作、計劃保養(yǎng)、定期測試及處理突發(fā)事件等工作，確保供電系統(tǒng)安全運行，正常供電。

9.嚴(yán)格執(zhí)行操作制度，正確掌握倒閘操作十二個步驟。

10.日班變配電室設(shè)備發(fā)生一般故障時，配合值班電工在可能的條件下迅速排除故障，恢復(fù)正常供電，并認(rèn)真做好記錄。

11.變配電室發(fā)生嚴(yán)重設(shè)備故障時，必須服從主管及工程部門經(jīng)理安排，最快時間內(nèi)到達現(xiàn)場，在保證安全前提下，采取緊急措施排除故障，防止造成嚴(yán)重后果。

12.發(fā)揚團隊合作精神，主動認(rèn)真地做好其他人員登高、帶電等作業(yè)的監(jiān)護、配合工作。

13.遵守各項規(guī)章制度，發(fā)揮工作主動性，認(rèn)真完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇12

一、接受公司上級領(lǐng)導(dǎo)，負責(zé)物業(yè)管理公司全面工作，對公司負責(zé)。

二、根據(jù)物業(yè)管理公司職能，決定人事架構(gòu)與部門人員調(diào)配、運籌、策劃物業(yè)公司各項經(jīng)營管理工作。

三、制定公司各項管理規(guī)定，提高工作效率，完成預(yù)定經(jīng)營管理目標(biāo)。

四、指導(dǎo)各部門工作，為業(yè)主和住戶創(chuàng)造一個高尚的新生活環(huán)境。

五、定期召開工作例會，總結(jié)、檢查前期工作，布置今后工作任務(wù)。

六、指導(dǎo)各部門經(jīng)理開展日常管理工作，并考核各部門經(jīng)理工作績效，對升、降、調(diào)及獎懲作出決定。

七、注意人力資源的開發(fā)與利用，提高管理隊伍的工作能力與水平，使管理與服務(wù)逐步走向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化。

八、咨詢和聽取業(yè)主各種寶貴意見，與業(yè)主建立良好關(guān)系。

九、做好對外溝通、對內(nèi)協(xié)調(diào)工作，保持與政府及有關(guān)部門之良好關(guān)系。

十、制定物業(yè)公司月、年度財政預(yù)算，合理使用資金，監(jiān)督費用收支情況。

十一、開展多種經(jīng)營，彌補物業(yè)經(jīng)費不足，提高物業(yè)管理公司經(jīng)營效益。

十二、督導(dǎo)各部門實行優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護業(yè)主權(quán)益和物業(yè)管理公司的`品牌和聲譽。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇13

1、完成公司行政事務(wù)工作及部門內(nèi)部日常事務(wù)工作；

2、協(xié)助審核、修訂公司各項管理規(guī)章制度，進行日常行政工作的組織與管理；

3、各項規(guī)章制度監(jiān)督與執(zhí)行、獎懲辦法的執(zhí)行；

4、進行內(nèi)務(wù)、安全管理，為其他部門提供及時有效的.行政服務(wù)；

5、會務(wù)安排，做好會前準(zhǔn)備、會議記錄和會后內(nèi)容整理工作；

6、做好材料收集、檔案管理、文書起草、公文制定、文件收發(fā)等工作；

7、對外相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)接待，對內(nèi)接待來訪、接聽來電、解答咨詢及傳遞信息工作；

8、協(xié)助公司接待、會議、培訓(xùn)、公司集體活動組織與安排，節(jié)假日慰問等。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇14

1.堅決貫徹、執(zhí)行公司各項指示，直接對物業(yè)管理部門負責(zé);

2.負責(zé)對工程部所有人員、設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配，切實保障各種設(shè)備的安全運行和完好，盡努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業(yè)設(shè)備的高水準(zhǔn)運行;

3.制定和完善下屬各崗位規(guī)范及操作流程，督促下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)、操作規(guī)范及檢修保養(yǎng)制度;

4.深入現(xiàn)場，掌握人員和設(shè)備狀況，審核運行報表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取節(jié)能措施;

5.審定下屬人員及部門工作計劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查計劃執(zhí)行情況;

6.組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計劃、備件購買計劃，并組織實施;

7.深入了解員工的思想狀況，定期對員工進行崗位培訓(xùn)，經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和服務(wù)意識培訓(xùn)，培養(yǎng)員工的責(zé)任感和團隊精神。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇15

1、全面負責(zé)所管轄項目的物業(yè)服務(wù)工作，編制項目年度工作規(guī)劃、計劃和預(yù)算，按要求完成全年各項工作指標(biāo)。。

2、執(zhí)行公司各項管理制度，控制成本，對項目的整體經(jīng)營運作、財務(wù)收支狀況進行監(jiān)控、并采取改善措施確保項目財務(wù)目標(biāo)達成。

3、負責(zé)項目客戶投訴問題處理，及時、有效的應(yīng)對項目各項突發(fā)事件，控制風(fēng)險，減少損失。

4、負責(zé)建立健全、執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度及物業(yè)運營流程，帶領(lǐng)物業(yè)團隊為客戶提供良好服務(wù)。

5、根據(jù)公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對項目各部門管理工作進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和績效考核評價。

6、與甲方/政府部門關(guān)系的建立和維護，加強與相關(guān)部門的聯(lián)系和溝通，合理調(diào)配人員，確保各項目標(biāo)責(zé)任、管理服務(wù)的實施。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇16

1、負責(zé)制定并完善工程管理各項規(guī)章制度，編制物業(yè)設(shè)施設(shè)備的操作、維修、保養(yǎng)、更新、改造等工程運作規(guī)程及工作表單。

2、制定或?qū)徍烁黜椖抗こ滩磕甓裙ぷ饔媱澕跋鄳?yīng)的月度工作計劃[含各系統(tǒng)設(shè)備內(nèi)部的&39;預(yù)防性維護保養(yǎng)及外判維護保養(yǎng)工作]，督導(dǎo)設(shè)施設(shè)備的修繕和維護實施。

3、負責(zé)對物業(yè)各項目之工程外判合約和改造、新建項目的審核工作。

4、負責(zé)監(jiān)督各項目工程設(shè)施設(shè)備之運行及維護成本控制及能源管理工作。

5、指導(dǎo)節(jié)能措施的制定和落實，降低公共能耗，提高經(jīng)濟效益。

6、建立工程部檔案管理體系。

7、負責(zé)監(jiān)督各項目工程部承接查驗工作落實并進行指導(dǎo)。

8、對各項目工程部員工工作的督導(dǎo)和評估考核工作，使下屬明了并依照總部及管理處條例工作。

9、編制審核各項目突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，督導(dǎo)組織演練。

10、按時完成物業(yè)總監(jiān)臨時交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇17

1、當(dāng)班期間保持良好的崗位形象，儀容儀表，統(tǒng)一著裝，言談舉止、態(tài)度要和藹，用語文明、耐心細致、禮貌待人、熱情服務(wù)，努力做到不頂、不氣、不刁難，嚴(yán)格按公司規(guī)定落實每天工作任務(wù);

2、認(rèn)真做好收費工作，熟悉系統(tǒng)各種操作程序，嚴(yán)格執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握車輛收費范圍，做到正確收取款項，不多收、不少收、不亂收、不錯收、不漏收，簡化手續(xù)，準(zhǔn)確高效，減少車輛排隊等候時間;

3、認(rèn)真核對有關(guān)發(fā)票項目，做到準(zhǔn)確無誤，交付現(xiàn)金要當(dāng)面點清;

4、在臨時車輛收費繳交和票據(jù)使用記錄上認(rèn)真填寫，有異常情況認(rèn)真記錄，收費員因自身原因?qū)е碌腻e收，不得以長補短，按短款處理;

5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)公司崗位職責(zé)范文篇18

1、主持公司的日常管理;

2、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。

3、審訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案。

4、對質(zhì)量體系承擔(dān)全面的.責(zé)任,對質(zhì)量做出承諾;

5、聘任或解聘各職能部門經(jīng)理,決定其報酬事項。

6、審定公司的基本管理制度。

7、負責(zé)對公司運營的監(jiān)督管理。